占用耕地建房要如何处理
国家有明确的规定，严禁农民占用耕地建房，对于私占耕地的情况，一经发现，即将拆除。1、合法程序占用耕地建房通过了合法的程序，申请了农用地转建设用地，向县级政府申请了耕地专用手续，通过批准之后再在耕地上建的房子，这种情况...[查看更多]
棚户区改造和商品房拆迁赔偿有什么区别03-06能因山体滑坡申请拆迁吗06-22搬迁费属于服务费吗04-23租房拆迁租户能否获得赔偿11-29国有土地上建造无证房的处置12-22
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安置补偿款一般什么时候到账
09-22拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产...
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拆迁征收补偿纠纷怎么办
06-27律师解析：遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设...
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行政强制拆迁听证程序一般会有哪些
03-30强制拆迁听证会程序：(1)听证记录员宣布听证纪律;(2)听证主持人宣布听证事由，询问、核实当事人及其代理人身份，告知听证参加人在听证中的权利，宣布听证开始;(3)原房屋拆迁裁决经办人员陈述实施房屋行政强制拆迁的事实、理...
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商铺有70年产权的吗
07-26商铺没有70年产权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用...
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什么情况下会出现强拆国家
03-08强制拆迁必须具备以下条件：一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼;二、强制拆迁以补偿决定为前提;三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条...
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政府动迁款迟迟不给怎么办
02-03当时的拆迁协议应该有关于拆迁安置款发放的问题，也会有拆迁安置款的履行时间，你可以起诉到法院要求其履行安置协议。如果安置协议中未约定的话，你可以向行政机关书面申请，自申请之日起三个月行政机关未给与补偿，这时就可以...
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安置协议有效期多少时间
03-26看具体情况定。如果协议上有约定有效期限，那就是以协议上的期限为准，如果没有约定有效期限，那就一直有效。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人...
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征地拆迁补偿纠纷怎么处理征收
06-27律师解析：遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设...
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几年以上的违章建筑可以不拆
08-11违章建筑在什么样情况下都是必须要拆除的。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限...
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主人不在场可以强拆吗
04-05律师解答：不可以。律师解析：房屋不可以强拆。《征地拆迁管理工作》的相关条例规定，程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障之前一律不能强制拆迁。若遇到特殊情况的，征收方可以向人民法院提出强拆请求。法律...
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征地有争议可以动工吗
12-09律师解答：不可以。律师解析：不可以，先签订土地出让合同，然后支付补偿金，最后才能拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权...
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强制拆除的法律依据
02-19《土地管理法》第八十三条、《城乡规划法》第六十八条的规定。强制拆除违法建筑的执行机关是，县级以上人民政府、人民法院。《土地管理法》第八十三条规定：依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其...
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经济补偿金一般是怎么给的
03-19经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。经济补偿金的计算标准是：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年...
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搬迁费补偿标准
03-07法律没有规定统一的补偿标准。房屋拆迁，由地方政府结合当地情况制定拆迁安置补偿方案，原则上不能降低被拆迁人的生活水平。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给...
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违规征收土地怎么处理
07-18根据《土地管理法》第七十七条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用...
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拆迁签过字后多久给钱
07-02律师解析：在签订拆迁补偿协议时，我们需要注意的是支付补偿的时间，我们应约定支付金额、支付期限，以及相应的违约责任，如果发生违约，可要求其继续履行义务、支付违约金、赔偿损失等。在和拆迁方签订安置补偿协议时，一定要注意...
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什么是农村征地款分配原则
03-09农村征地款分配原则是：1、民主议定原则和合法性原则。2、平等原则。3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小，做到权利与义务相一致，公平合理地分配征地款。【法律依据】《...
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集体土地拆迁补偿纠纷怎么处理
07-02律师解析：农村征地补偿款分配纠纷，是指村民委员会或由村民小组在分配土地征用补偿费用时，在村民中实行不平等分配，不分或少分给一部分村民土地征用补偿费用而引发的纠纷。农村征地补偿款分配纠纷，是否属于民事诉讼范围，尚存...
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户口是非亲属关系拆迁可以得到补偿吗
12-01律师解答：视具体情况而定。律师解析：视具体情况而定。如果是按照户口进行拆迁补偿，在一个户口本上的，那么是可以获得补偿的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收...
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方桥竺家村拆迁会安置在哪里
11-17律师解析：方桥竺家村拆迁安置的地点根据当地拆迁方案确定，可以原地安置，可以异地安置。原地安置是指在原被拆迁房屋所在地范围内，待新的工程建好后迁回原地。异地安置是指在原被拆除房屋所在地以外的地区，建设工程进行安置...
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动迁纠纷起诉有年限吗
06-30动迁纠纷起诉有年限，诉讼时效是六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为...
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河南农村危房改造补偿标准是多少
11-17律师解析：一、农村危房改造的补偿标准是多少农村危房改造补偿标准如下：（1）五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元；（2）其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。农村危房改造补...
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养殖违建可以强拆吗
03-09可以司法强拆。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条...
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如何构成过失损坏交通设施罪?
04-01律师解析：由以下四要件构成过失损坏交通设施罪：1、侵犯的客体是交通运输安全。2、实施了损坏轨道、桥梁、隧道等交通设施，危害公共安全，致使火车、汽车等交通工具倾覆或毁坏，造成严重后果的过失行为。3、行为人是已满16周...
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不办房产证有什么后果?
04-01律师解析：不办房产证的后果：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿；3、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除...