确定征地的合理补偿需要从以下两个方面考虑:
1、征地和收地的补偿标准应当高于市场价值:改革开放后征地和收地的补偿标准有所提高,补偿范围也不断扩大,趋于合理化,但是还不够,所以补偿标准应当高于市场价值。
2、征地和收地的具体实施应当市场化:征地和收地的具体实施应当而且已经走向市场化,这是符合市场经济条件的大势所趋。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
如何确定征地的合理补偿呢
法声语
人气:3.12W
今日热门
- 1农村自留地征地补偿诉讼是如何处理的?
- 2天津征地补偿标准耕地是如何规定的
- 3征地补偿不合理如何维权
- 4如何确定征信黑了
- 5征地拆迁补偿暂行条例中关于征地程序和征地补偿的规定
- 6如何确诊干燥综合征呢?
- 7征地补偿费有哪些 征地补偿费如何管理
- 8无证房屋的征收补偿如何确定?
- 9征地补偿不合理如何维权?
- 10需要如何确保征地补偿到位
- 11农村农用地征收 是如何进行补偿的呢?
- 12征地补偿新政策对于补偿是如何规定的
- 13如何获得合理征地拆迁补偿
- 14如何预防云南征地事件的发生 征地后如何补偿?
- 15宿迁市征地补偿和被征地农民社会保障办法是如何规定的
- 16农村宅基地和农用地征收 是如何进行补偿的呢?
- 17如何正确的给龟补钙合适呢
- 18二手房在房屋征收和补偿中被补偿人如何确定?
- 19经济补偿金如何计算 经济补偿金的计算方法
- 20农民取得征地补偿费找哪个部门标准是如何确定要征收个人所得税吗?