个人原因退房违约金是否按总价来

1、签订房屋买卖合同的时候,就会在合同中约定违约金的,可以看看合同上是如何约定的,如果合同中约定的是按总房价算违约金,就需要按总房价算。
2、如果合同中约定的是按首付款算违约金,就需要按首付款算。