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婚后和老公不和想要离婚 离婚按揭房贷款怎么分割
法声语
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婚后和老公不和想要
离婚
,离婚按揭房贷款怎么分割
1、该房产为夫妻共同
财产
,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有
一方
能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方
补偿
。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。
2、按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项,协商不成的,可以请求法院分割。
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婚后
老公
分割
按揭
离婚
财产分割
婚姻家庭
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