现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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二手房逾期付款
不合理,如果逾期一天不是你个人原因导致,你无须支付违约金.如果是你原因导致,应该合同约定支付违约金,合同没有约定违约金,则按照应付款一天的贷款利息进行支付.对方现在不交付房屋,你可以直接到法院起诉.如果还有不清楚地方可以电话咨询.