父母出资为子女买房,房屋产权归属的确定区分婚前和婚后来分析:
婚前买房存在以下五种情况:
一、结婚前一方父母全款买房,且登记在该方名下,则该房产属于出资方赠与自己子女的房产,与对方无关。
二、结婚前一方父母出首付款,且登记在该方名下,则出资部分属于父母对自己子女的赠与,婚后还贷部分视为双方财产。
三、结婚前一方父母出首付款,但登记在对方名下或双方名下,婚后共同还款,应视为夫妻共同产权。
四、结婚前双方父母凑齐全部房款,无论房产权登记在双方名下还是一方名下,都会被视为双方父母对各自子女的赠与。
五、结婚前双方父母出首期款,婚后双方共同还款,也是属于双方共同产权。
婚后买房存在以下三种情况
第一种情况,结婚后,一方父母出全款,登记在该方名下,则属于出资方房产;登记在双方名下,则属于双方财产,登记在对方名下,除非能够证明出资方父母明确表示向其子女配偶单方赠与,否则视为对双方的赠与,认定为夫妻共同产权。
第二种情况,结婚后,一方父母出首付款,夫妻双方共同还贷,无论登记在出资方子女名下还是双方名下,都视为双方产权。
第三种情况,结婚后,双方父母出资买房,无论全款还是首付款,都可视为双方共同产权。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》(自2021年1月1日起废止)第三十九条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第二百零八条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
父母为子女出资买房所有权如何确定
法声语
人气:3.1W
猜你喜欢
- 1父母为子女买房离婚财产分割如何进行?
- 2父母出资为子女购房的情形具体有哪些
- 3父母出资买房被儿子赶出门应该如何起诉
- 4父母出资买房如何认定
- 5父母出资购买的房子如何分割
- 6父母出资买房,登记在孩子名下,父母可以收回房子产权吗
- 7父母有义务出资买房给子女吗
- 8父母出资参与买房子女离婚离婚后房产如何分割
- 9父母资助子女购房产权怎么确定
- 10父母债务父母出资买房子女需要还款吗?
- 11子女出资给父母买房证明有哪些
- 12父母出资为子女购房现反悔可以追究父母的违约责任吗
- 13父母出资参与子女房屋的购买 离婚时房产该如何进行分割
- 14一方父母全资给子女在婚前买的房子归谁所有
- 15父母没有义务为子女出资购房吗?
今日热门
- 1父母出资买房如何认定借款
- 2父母出资未子女买房借款
- 3姐姐去世父母索赔41万为弟弟买房是怎么回事 姐姐去世父母索赔41万为弟弟买房事件始末
- 4子女出钱为父母买房的纠纷
- 5子女出资给父母买房
- 6如何证明父母出资买房
- 7子女买房父母出资证明
- 8父母为子女买房怎么出借条
- 9父母房产继承如何办理
- 10父母为子女出资购房借贷
- 11子女出资购买父母房改房
- 12父母出资为婚后的子女购房并登记在子女名下怎样处理
- 13父母出资给儿子买房 女方是否有份
- 14父母出资买房,房产证写儿子名字,怎样保障父母权益
- 15房产共有——父母与子女共同出资购房如何分割
- 16作为子女如何孝敬父母?
- 17父母资助子女买房 离婚房产如何分割
- 18婚后买房属于共同财产吗?婚后买房父母出资
- 19子女买房 父母的出资该怎样认定性质
- 20婚后单方父母出资买房所有权归谁