一手房按照契税3%,加上2%公共维修基金,加其他费用2000左右,总共金额约五万元。二手房未满五年的需要3%契税,购买者交纳营业税5.6%,个人所得税1%加上工本费,印花税等,总共金额约10万元。另外二手房满了五年,可以免除5.6%的营业税。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条:房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十条:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
满5年100万房子过户费
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