律师解析:土地证房产证合一需要的手续:
1、二手房(含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产);
2、提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证;
3、如果原来办了土地登记预约的,把当时预约签订的材料也交进来;
4、如果房产已抵押了,银行要出个同意换证的同意函。法律依据:《不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。
第五条
下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
土地证房产证合一需哪些手续
法声语
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