比较难。由于双方已经签订了购房合同,除非解除合同,否则按照法律应当继续履行合同。非要退房并且拿回首付的话涉及违约,开发商很难同意解除合同,但是可以同开发商进行协商,交付一定的违约金或者赔偿款,开发商可能会同意。
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
交了首付后悔了能退吗
法声语
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