物业公司无权收取滞纳金,但可以收取违约金,当事人有违约行为时,应该交纳违约金。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
法律依据:《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
不交物业费物业无权停用门禁卡。物业公司可以先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对物业费补交滞纳金不交行吗的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
1.4w 浏览文章哪些情况下能不交物业费
1.8w 浏览文章装修未住业主拒缴物业费是否合理
2.0w 浏览文章推迟交物业费会产生滞纳金吗
1.8w 浏览文章物业费欠三千多是否可以进行起诉
1.8w 浏览文章对拖欠的物管费,物业是否有权收取滞纳金
1.3w 浏览文章卖方业主没有交维修基金可以要求他交吗
1.8w 浏览文章不交物业费物业有权停水电吗
1.2w 浏览文章业主家中被盗可以拒交物业费吗
2.5w 浏览文章物业服务不到位业主可不可以拒交物业费
2.1w 浏览文章物业管理区域的共用设施可以改变用途吗
1.7w 浏览文章物业服务不好可以拒交物业费吗
1.8w 浏览文章什么情况下业主拒交物业费法院会支持
1.7w 浏览文章房子还没住是否要交物业费
1.7w 浏览文章拖欠物业费有什么后果拖欠物业费有滞纳金吗
2.0w 浏览文章物业管理服务能转委托给别人吗
1.6w 浏览文章物业费有权捆绑水电费吗
1.7w 浏览文章小区业主的权利和义务
5.2w 浏览文章民法典关于物业费缴纳的规定
2.0w 浏览文章物业管理刑事责任是指什么
7.4w 浏览文章房屋外墙漏水是业主承担还是物业承担
更多#物业纠纷相关
咨询物业费滞纳金如何计算,物业滞纳金是多少
394次阅读图文推迟交物业费有滞纳金吗一般情况下业主迟交物业费没有滞纳金,目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取,具体需要根据业主和物业公司
签订的物业服务合同中的条款判定。但在现有的司法判例中,部分地区法院支持物管按合同约定收取滞纳金;不予支持的可以请求赔偿违约金。
2023-12-101177次阅读文章拖欠物业费要交滞纳金吗
2023.05.111377次阅读咨询物业费滞纳金是什么物业费滞纳金如何计算
414次阅读图文晚交物业费物业是否有权收滞纳金?拖欠物业费的情况下,我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金,或者说滞纳金,这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此,如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位不得擅自收取。
2023-12-091400次阅读文章拖欠物业费要交滞纳金吗
2023.05.171600次阅读咨询物业费滞纳金是什么?物业费滞纳金如何计算?
420次阅读图文晚交物业费物业是否有权收滞纳金拖欠物业费的情况下,我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金,或者说滞纳金,这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此,如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位不得擅自收取。
2023-12-051329次阅读文章拖欠物业费要交滞纳金吗
2023.05.241981次阅读咨询物业费滞纳金是什么拖欠物业费还要交滞纳金
409次阅读加载更多更多
物业纠纷最新文章
应该怎样处理催缴物业费律师函
1977次阅读2023.12.25物业服务不到位能拒交物业费吗
1905次阅读2023.12.25管道井物业能不能锁
1560次阅读2023.12.25物业费没交收到律师函能如何处理
1857次阅读2023.12.25不交物业费停电梯是不是违法
1502次阅读2023.12.25遇到物业纠纷问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多我被物业4个人群殴啦应该怎么办警察都到啦那个人当着警察的面又打啦我一顿?
2023-12-26 01:42:22网友提问下水管道反水,导致家里被淹,物业和邻居不负责任,怎么处?
2023-12-25 21:58:58网友提问重庆09年签的前期物业合同,一直未装修,物业贵费是减半的,现物业要求全缴,这样合理吗?
2023-12-25 21:33:50网友提问被物业起诉不交物业费?
2023-12-25 19:37:48网友提问然而,并有相关单据,开发商承诺免除三年的物业费,当初购买时,关于我们家天津的一套房子的物业费问题?
2023-12-25 15:39:25网友提问按照江苏目前的物业收费标准。房子未入住没有装修,是否要全额缴纳物业费?
2023-12-25 15:13:24网友提问:物业公摊水电费合理吗?
2023-12-25 13:00:53网友提问物业费没交被物业起诉?
2023-12-25 12:56:15网友提问我家住二楼,因为小区下水管堵塞,下水道的水涌进了我家,家里被淹了,物业不肯赔钱?
2023-12-25 12:18:19网友提问民法典中对物业费收缴有什么要求吗?
2023-12-25 11:49:03网友提问