购买有贷款的二手房必须要还清按揭尾款,才能交易过户。卖方有能力还清贷款,就卖方还;卖方无力还款,则买方还;买方、卖方都无力还款,则找第三方担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,同时缴纳担保费。
《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
购买有贷款的二手房
法声语
人气:5.93K
今日热门
- 1购买二手房要评估吗 购买二手房应注意什么
- 2购买二手房如何办理公积金贷款
- 3购买二手房贷款应注意哪些事项
- 4购买二手房按揭办贷款所需材料
- 5二手房可以用公积金贷款购买吗?
- 6无锡购买二手房可以做混合贷款吗
- 7贷款购房有全款发票吗 贷款购房能退税吗
- 8购买二手房如何申请公积金贷款
- 9按揭贷款购买二手房要什么条件
- 10贷款买的二手房有购房发票吗
- 11买二手房贷款流程 买二手房贷款流程是什么
- 12购买二手房的是否也可以向银行申请按揭贷款
- 13二手房交易可以贷款吗 二手房贷款流程是怎样的
- 14贷款购买二手房应注意哪些问题
- 15购买二手房时贷款未审批要怎么办
- 16全款购买二手房有哪些流程
- 17购买二手房公积金贷款需要评估吗
- 18购买二手经济适用房可以贷款吗
- 19买二手房房主有贷款怎么办
- 20申请购买二手房贷款要注意什么