律师解析:没有办房产证的房子可以买,但是会面临风险。
即使没有房产证的房子,如果双方协商一致且符合合同有效条件的,双方之间的房屋买卖合同就是有效的,买方可以请求卖方给付房屋。但是因为没有房产证,所以房屋没有办法办理过户,也就是说房子的所有权无法转移给买方。
合同想要有效必须满足以下条件:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
没有办房产证的房子是否可以买?
法声语
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