若是房屋买卖合同无效,需要看是因为什么原因导致合同无效,双方按各自过错承担相应责任。至于定金的处理方案,则是根据各自的过错来决定是丧失定金、双倍返还或者是部分返还。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条可知,如果因当事人一方未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定来处理,比如基于出卖人欺诈等原因而导致房屋买卖合同无效,应当双倍返还定金。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
房屋买卖合同无效定金如何处理
法声语
人气:3.28W
今日热门
- 1离婚女婿要求确认拆迁房屋买卖无效,买房人一审被判合同无效,看二审律师如何扭转乾坤?
- 2房屋买卖合同效力如何确定
- 3合同无效房屋买卖合同违约金的约定是否有效
- 4房屋买卖协议无效的情形有哪些 房屋买卖合同无效的
- 5何时房屋买卖合同无效
- 6房屋买卖合同签订后卖方违约如何处理
- 7房屋买卖合同无效 定金是否返还
- 8买二手房定金合同卖家违约如何处理?
- 9房屋租赁合同无效如何处理
- 10买卖房屋签订的房屋买卖合同 哪些房屋买卖合同属无效合同
- 11房屋买卖合同纠纷要如何处理
- 12如何赔偿无效的小产权房屋买卖合同
- 13房屋买卖合同无效的诉讼费该如何收取
- 14房屋买卖卖方拒绝履行合同如何处理?
- 15定投基金怎么买卖怎么操作流程 定投基金如何操作
- 16二手房申请房屋买卖合同无效后的处理办法是什么
- 17男子现金买房无凭证被查封 法院判定是否合理?
- 182021安置房可以买卖吗?安置房私下买卖的合同有效吗?
- 19房屋买卖合同有哪些情况是无效的?
- 20房屋买卖合同纠纷如何处理