律师解析:私人房屋无房产证属于合法建筑的买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力,私人房屋无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的房屋买卖合同无效。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
私人房屋无房产证买卖合同有效吗
法声语
人气:6.74K
今日热门
- 1私下房屋买卖协议合同有效吗
- 2不动产权证是房产证吗 房屋不动产权证是房产证吗
- 3私下签的房屋买卖合同有效吗
- 4私人买卖房屋合同
- 5农村私有房屋买卖合同有效
- 6房屋买卖私下交易合同有效吗
- 7民法典无房产证的房屋买卖有效吗
- 8无房产证房屋买卖合同范本
- 9无房产证签订买卖合同无效吗
- 10私人自建房买卖合同有效吗
- 11产权人去世了房屋如何买卖 产权人去世房屋怎么过户
- 122021安置房可以买卖吗?安置房私下买卖的合同有效吗?
- 13私有房屋买卖合同
- 14公证买卖房屋合同有效吗
- 15小产权房屋买卖合同无效
- 16房屋抵押买卖合同有效吗 房屋买卖合同有效期
- 17房屋买卖没有房产证合同有效力吗
- 18房屋买卖合同有哪些情况是无效的?
- 19私人房屋买卖合同
- 20公证房屋买卖合同有效吗?