贷款合同成立条件

合同成立需要银行和贷款者签字，盖章，并且是真实意思的表示。如果合同签订后，没有履行合同，如没有及时付款或者没有按时交房，纠纷按照合同约定处理。无法协商需要诉讼的，向不动产所在地管辖的法院起诉。