房屋买卖合同实为赠与如何判

律师解析：房屋买卖合同实为赠与就被判为赠与合同。
法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。