解除房屋租赁合同的方式有:
(1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。
(2)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。法定解除的事由有:
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。
【法律依据】
《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
房屋租赁合同的有关规定 怎么解除房屋租赁合同
法声语
人气:3.08W
猜你喜欢
- 1房屋租赁合同房屋租赁违约责任怎么划分
- 2房屋租赁租赁合同纠纷 应该如何解决
- 3出租人房屋租赁合同提前解除合同的依据是什么
- 4房屋租赁合同租赁期限是如何规定的呢
- 5房屋租赁合同税率怎么算 房屋租赁合同范本是什么样的
- 6出租房屋 房屋租赁合同怎么写
- 7房屋租赁合同没有续签怎么算解除合同的时间?
- 8解除租赁房屋租赁合同
- 9房屋租赁租赁合同解除
- 10房屋租赁解除合同协议书房屋租赁代缴协议
- 11出租人解除房屋租赁合同的条件有哪一些
- 12房屋租赁合同不到期出租人强行解除合同怎么办
- 13房屋买卖合同解除占用房屋租赁费怎么计算?
- 14房屋租赁合同租赁期限是如何规定的?
- 15无偿房屋租赁合同的解除规定是什么?
今日热门
- 1房屋租赁 房屋租赁合同范本
- 2房屋租赁合同解除日期有哪些相关内容
- 3房屋租赁合同法定解除的方式有哪些
- 4关于单方面解除房屋租赁合同
- 5解除房屋租赁合同的后果
- 6房屋租赁合同怎么签签订房屋租赁合同的注意事项是什么
- 7怎么解除房屋租赁合同
- 8房屋租赁合同的解除形式有什么
- 9关于房屋租赁合同违约金的规定有什么
- 10承租人解除房屋租赁合同情形有哪些
- 11房屋不定期租赁合同解除退租金吗?
- 12出租人解除房屋租赁合同的条件是什么
- 13房屋租赁合同承租人是否有解除权
- 14怎么解除房屋租赁合同?
- 15房屋租赁需要缴纳什么税 房屋租赁需要缴纳哪些税
- 16房屋租赁合同注意事项
- 17房屋租赁合同书
- 18房屋转租后出租人解除租赁合同合法吗?
- 19房屋租赁合同怎么解除
- 20女白领租男友陪过年租赁合同 12天租金12000元整