因遗嘱继承房产过户与房屋买卖过户不同。遗嘱继承首先要去公证处办理继承权公证或者去法院诉讼,持继承权公证书或者法院文书去不动产登记中心办理过户,需要交纳税费,具体以不动产登记中心要求为准。
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取,不低于 200 元。房地产继承过户税费, 由房屋评估价 0.05%的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成。契税 ,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税 1.5%。过户的费用因各个地区规定有所不同,最终要以登记部门要求为准。
遗嘱继承房产过户需要多少费用
法声语
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