一般房产证上登记谁的名字,通常就认定房子是谁的。但也存在特殊的情况,根据房子存在的共有关系、赠与关系、继承关系等情况,不一定房子登记在谁名下就是谁的。比如,如果房子是婚后购买的,即便只有一方的名字,房子也是夫妻共同财产;另外,房子如果是共同所有的,房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。婚前财产变换财产方式的,婚前财产仍是个人财产。所以,婚前房屋变卖所得的款项,仍属于个人财产,用变卖所得再购买房屋的,购买的房屋仍是个人财产。如果登记自己的名字,那就是自己的个人财产。
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前财产买房子谁的名字就是谁吗
法声语
人气:2.93W
今日热门
- 1房产证写谁名字不影响婚前婚后财产分割
- 2婚前男方首付买房 写的女方名字请问离婚后房子归谁
- 3婚前一方房子加名字后就属于共同财产吗?
- 4婚前买的房子加名字属于共同财产吗
- 5婚前买的房子婚后加女方名字属于共同财产吗
- 6婚前买车写谁名字就是谁的车吗
- 7结婚前买的房子 婚后加名字属于共同财产吗
- 8新婚姻法房子写谁名下是否就是谁的
- 9婚后买房是夫妻共同财产吗 婚后一方出资买房属于共同财产吗
- 10结婚前买的房子是否是夫妻共同财产,离婚时房子
- 11婚前买的房子加名字属于夫妻共同财产吗
- 12婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗
- 13婚前买的房子加上女方名字算共同财产吗
- 14婚前一方房子加名字后就属于共同财产吗
- 15拆迁协议上谁签字房子就归谁吗?拆迁房算不算夫妻共同财产?
- 16婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗
- 17房子写谁名下就是谁的房子吗
- 18婚前买的房子婚后加名就属于夫妻共同财产了吗
- 19婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗?
- 20婚前买房写谁的名字