律师解析:未成年人签订的抵押担保合同是否有效,按年龄分为三类:
1、八岁以下未成年人是无民事行为能力人,签订的抵押担保合同无论如何都无效。
2、八岁以上,未成年人不满十六岁。在这一阶段,未成年人属于限制民事行为能力人,作出民事法律行为的,应当经其法定代理人追认或者同意。法定代理人未作出表示的,视为拒绝追认,抵押担保合同无效。
3、十六岁以上不满十八岁的公民,以劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为,订立抵押担保合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
未成年人签署抵押合同还能生效吗?
法声语
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