非法批准征收土地罪的四个构成要件是什么?
律师解析：非法批准征收土地罪的四个构成要件是：主体要件是国家机关工作人员或相关法律规定的在各级政府中的主管人员；主观要件是故意；客体要件是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动以及其他有关国家机关的正常管理活...[查看更多]
集体经营性建设用地如何进行确权？03-09在我国没有土地使用证赔偿吗03-14土地确权的原则和方法是什么04-01地役权消灭的条件及原因是什么呢？11-28土地确权后可不可以调整07-02
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最新非法占用土地罪判刑标准是怎么样的?
04-01律师解析：最新非法占用土地罪的判刑标准：构成非法占用土地罪即非法占用农用地罪的，应当依法判处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。本罪在主观方面表现为故意。即明知占用耕地改作他用的行为违反土地管理法规，而且对...
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一般非法占用农用地罪既遂是怎么判刑的
03-22律师解析：一般非法占用农用地罪既遂的判刑规定是：违反土地管理法规，非法占用农用地的，一般会判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。该罪在客观上表现为违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土...
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土地租赁可以转让吗？
11-22律师解析：土地租赁合同在通常情况下是可以依法进行转让的，且需要按照法定的程序办理办理相应的转让手续。单位或个人依法改变土地使用权的，应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原...
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土地承包合同承包方的义务
07-01律师解答：主要有两项义务。律师解析：土地承包合同承包方的主要义务有：一、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。这些义务要求承包方在承包经营的过程中，应当保护承...
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土地转包合同范本是什么样的？
12-04律师解析：一、土地转包合同范本是什么样的土地转包合同应具备以下这些内容：(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承...
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非法占用林地司法解释具体有哪些
06-22律师解析：非法占用草原，改变被占用草原用途，数量在二十亩以上的，或者曾因非法占用草原受过行政处罚，在三年内又非法占用草原，改变被占用草原用途，数量在十亩以上的，应当认定为非法占用农用地罪规定的“数量较大”。非法占用草...
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林地承包期到期后该如何处理
04-09律师解析：林地承包期到期后由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十...
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国有土地使用证永久有效吗
06-22律师解答：需分情况讨论。律师解析：需分情况讨论。国有土地使用权即建设用地使用权的取得方式有两种，其一是通过出让的方式取得，此种方式取得的国有土地使用权最高不会超过七十年。其二是划拨方式取得，此种方式取得的国有土...
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非法征用土地罪既遂的最新判刑标准是什么？
04-23律师解析：没有非法征用土地罪，只有非法批准征用土地罪，最新判刑标准是：1、一般情况下，违反土地管理法规，非法批准征用土地情节严重的，会判处三年以下有期徒刑或拘役；2、如果犯罪行为导致国家或集体利益受到特别重大损失，会判处...
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可以在什么情况下解除土地承包合同
06-26土地承包合同在以下情况下可以解除：经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的；发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的；承包方的家庭成员全部由农业...
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土地增值额计税依据具体有哪些
06-22律师解析：土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物等产权的单位和个人征收的一种税。凡是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附...
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工业用地可以买卖吗
06-26工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵...
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土地承包期满之后怎么续包？
07-03根据我国法律规定，获得土地承包权后，不是意味着获得永久性的承包权，会受时间的限制。此外，这个时间限制取决于你在土地上种植的东西。因此，有些人种植的土地上收获的作物周期较长，或者在与其他作物分包后开始种植作物。为了...
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村委会私自出租土地能否违法
06-22律师解析：村委会私自出租土地是否违法，要看下出租方式：1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；3、将农民集体所有的土地的使用权非法出...
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土地承包经营权是不是物权
06-26土地承包经营权属于物权规范，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...
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租赁农村土地的年限是怎么规定的
06-26租赁农村土地的年限三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。法律依据《农村土地承包法》第二十条耕地承包期为三十年。草地承...
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合作建房土地契税是否缴纳
03-31律师解析：合作建房发生权属转移的土地契税应当缴纳，未发生权属转移的土地契税无需缴纳。契税的征税对象是所有权发生转移变动的不动产，单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质...
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工业用地上的建筑物可不可以买卖
06-25律师解答：可以。律师解析：工业用地的建筑可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有...
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土地经营权被侵害的诉讼时效如何计算
03-31律师解析：土地经营权被侵害的诉讼时效计算如下：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到...
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非法占用农用地罪既遂的刑事责任是什么？
04-23律师解析：非法占用农用地罪既遂的刑事责任是：1、一般情况下，违反土地管理法规，非法占用农用地，构成非法占用农用地罪的，会被判处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。2、行为人非法占用耕地、林地等农用地，改变土地用途，数...
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土地承包人不交租金怎么处理
07-04律师解析：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。土地承包人不交租金的话土地会被收回。外地人去村里承包，本质上是租用，一般是签订合同或协议。使用者得向土地所有者或土地承包人按约定使用，如果约定...
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国有土地使用证不会失效吗
07-04律师解答：需分情况讨论。律师解析：需分情况讨论。国有土地使用权即建设用地使用权的取得方式有两种，其一是通过出让的方式取得，此种方式取得的国有土地使用权最高不会超过七十年。其二是划拨方式取得，此种方式取得的国有土...
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退耕还林土地被占用怎样办
04-12律师解析：退耕还林土地被占用，当事人之间可自行和解，也可以向乡镇人民政府申请调解，或者县区土地仲裁部门申请仲裁。退耕还林就是从保护和改善生态环境出发，将易造成水土流失的坡耕地有计划、有步骤地停止耕种，按照适地适树...
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农村土地承包是否应签订书面合同
03-31律师解析：根据法律规定，农村土地承包一般是要求签订书面合同的，因为所签订的农村集体土地承包经营权合同是一种物权凭证，它的发放表明村民与农村集体经济组织（或村民委员会、村民小组）在确立了农村集体土地承包经营权合同关...
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农村土地被少批多占的案件怎么定性
03-31律师解析：农村土地被少批多占的案件以非法占用土地定性。少批多占由自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划擅自农转建的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收新建设施、可以并处罚...