先履行抗辩权的行使条件

行使先履行抗辩权要符合下列条件：
1、当事人基于同一双务合同互负债务；
2、当事人履行有先后的顺序；
3、须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定；
4、须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。
《民法典》 第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。