出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方同意将自己的商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议: 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 ,建筑面积50平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为__ ________年,自________年_ ____月_ ____日起至________年_ ____月_ ____日止。 三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋: 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金 元。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。 四、 租金、转让费及交纳方式 1、每年租金为人民币 ,大写: 。 转让费 。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间。 转让费一次性付清。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 4、收款账户: 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构
商铺租赁转让合同通用版
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