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商品房合同纠纷怎么解决
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商品房
合同纠纷
怎么解决
首先要协商。根据合同的条款以及
国家
行政法规正确理解和解释合同的目的,以达到和解。
第二,消费者协会的
调解
,商品房合同是消费合同,各地消协也是担负着这类
纠纷
的调解职能。
第三,仲裁或诉讼。仲裁要有明确的仲裁条款,一裁终局,对双方有约束力。诉讼则要先确定管辖法院。商品房合同纠纷应由合同履行地或被告住所地法院管辖,另外您还要有明确的被告,要看是代理销售还是直接销售,要找准合同的相对方。
TAGS:
商品房
房产纠纷
合同纠纷
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