交通责任认定书有误怎样处理
律师解析:若当事人认为交通责任认定书有误,不服交通事故认定书的救济途径通常有两个:一是申请复核。当事人对道路交通事故认定有异议的,可以自道路交通事故认定书送达之日起3日内,向上一级公安机关交通管理部门提出书面复...[查看更多]
农村养老和社保的区别是什么03-14
天门领结婚证一定要婚检吗?03-05
员工只交工伤保险12-18
2021年工龄工资标准是什么?02-01
小脚趾骨折工伤一般赔偿多少钱04-12
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商品房土地已设定抵押
02-26预售商品房抵押有效吗购买方以预售商品房设立抵押,应当同时具备以下条件,抵押行为方可有效:1、抵押人是预售商品房的购房人。购房人购买在建的商品房后,对所预购商品房享有所有权之期待权,购房人以预售的商品房作为抵押,是...
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商品房委托销售合同法律效力
02-26商品房认购书有哪些法律效力(一)商品房认购书的法律意义是什么准买受人可在将来某个时间与开发商进一步磋商、洽谈以签订房屋预售合同或购房合同,从而实现其购买认购房的目的。准买受人如果不在约定时间与开发商磋商、...
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开发商给拆迁户的补偿的商品房
03-06开发商进行商品房面积欺诈的手法有哪些1、增加每套住宅应分摊的公用面积,将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2、以建筑面积计价,承诺一个较高的使用系数但又不把使用系数写入合同,在实际交付时,使用系数大打折扣;...
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武汉商品房契税
02-28商品房契税税率咨询房产交易中心如不熟悉相关法律规定建议尽早委托正规律师介入那样会更好的维护所有合法权益有需要或者疑问的话建议带相关的材料面谈或者电联(免费)那样分析的清楚、讲的明白或者加QQ769256561...
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买了经济适用房后还能买商品房吗
02-10请问北京买了经济适用房还能买商品房吗?不可以再以你的名字购买商品房,如果以你名字购买商品房,经济适用房就要收回,只要是以你的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房,如果你父亲户口不在你...
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购入商品房缴纳房产税
02-28商品房房产税是多少房产税公式:应税面积×单价×税率×0.7。应征面积=(存量房面积新购房面积)-可减免面积(人均60平方米)。契税:名下有房,再购即契税3%首套:普通90平方米以下1%普通90平方米以上140以下1.5%非普通3%。...
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商品房好还是安置房好
03-23商品房拆迁赔的是什么房,是安置房还是商品房你好,根据《城市房屋拆迁管理条例》以及住房和城乡建设部的相关规定:一、商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。二、但是,就我国目前的现状而言,房屋产权证上商业用...
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上海商品房质量纠纷律师收费的标准是什么?
02-23一、上海商品房质量纠纷律师收费的标准是什么?上海房产纠纷律师收费按照房产金额的一定比例收取,比例在1%到6%不等。上海房产价值都比较高,走诉讼程序的话,如果聘请了律师,需要支付一大笔律师费。尽管如此,相对于房产的价值...
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商品房工装装修合同
01-13商品房装修合同怎么签订(一)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。(二)在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以...
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商品房使用年限50年 具体规定有哪些
02-23商品房使用年限50年,具体规定有哪些商品房使用年限50年,并不是说商品房使用权只有50年;而是说所依附在的土地,它的使用权是50年。土地所有权是国家的,所以土地使用权限到期以后,是可以申请续期的,并不存在商品房的过期。法...
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商品房质量纠纷协商不了怎么办(如何处理商品房质量纠纷 )
03-30商品房质量纠纷协商不了怎么办(如何处理商品房质量纠纷)一、什么是房屋质量问题?房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵...
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西安购买经适房后可以买商品房
02-28怎么买商品房,商品房要如何购买购买商品房一般经过下列程序:1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。签订认购书不是必经程序,但很多开发商要求购房者先签订认购书。商品房认购书,是开发商与准买受人之间确认准买...
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买了公租房还能买商品房吗?
01-27买了公租房还能买商品房吗以下是买了公租房还能买商品房吗的回答。可以购买商品房,但是购买之后需要办理公租房退房。公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入...
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购买商品房缴纳房产税
02-28购买商品房需要交哪些税购买商品房需要交的税有:1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%,征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收;2、维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存,商品住宅维修基金...
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二手商品房没有土地使用证可以买吗?
02-25时间:2023-09-1414:09:27浏览:1432次来源:本站小编整理二手商品房没有土地使用证是不可以买的,法律上明确规定了土地使用证是属于土地使用的有关条件,如果没有土地使用证,后期是无法办理房产证的,具体情况可以向土地管理部门...
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商品房拆迁能按多少比例补偿
03-07商品房拆迁怎么补偿1.货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2.产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价...
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福建省商品房买卖合同样本
03-17福建省百货、纺织品商品购销总合同供方:需方:第一条为切实贯彻执行经济合同法规,保证购销合同的严肃执行,签订本总合同。本总合同适用于日用百货、文化用品、钟表眼镜、鞋帽、纺织品、针棉织品、服装、劳防用品、丝绸等九...
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商品房购销合同模板(实用9篇)
02-05商品房购销合同模板1商品房购销合同(三)商品房购销合同说明1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。2.本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收,并取得质量合格证明文件,可以立即交付使用的商...
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商品房没收房要交物业费滞纳金吗
04-01商品房没收房违反物业合同约定的要交物业费滞纳金,具体需要根据业主和物业公司签订的物业合同中的条款判定。在现有的司法判例中,部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金,不予支持的可以请求赔偿违约金。法律依据:《物业管...
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个人购置商品房是否缴纳房产税
02-28商品房房产税是多少房产税公式:应税面积×单价×税率×0.7。应征面积=(存量房面积新购房面积)-可减免面积(人均60平方米)。契税:名下有房,再购即契税3%首套:普通90平方米以下1%普通90平方米以上140以下1.5%非普通3%。...
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购置商品房 房产税
02-28商品房房产税是多少房产税公式:应税面积×单价×税率×0.7。应征面积=(存量房面积新购房面积)-可减免面积(人均60平方米)。契税:名下有房,再购即契税3%首套:普通90平方米以下1%普通90平方米以上140以下1.5%非普通3%。...
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商品房买卖合同解释第三条规定的内容有哪些
02-28一、商品房买卖合同解释第三条规定的内容有哪些?商品房买卖合同解释第三条规定的内容是商品房买卖的要约邀请。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传...
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经适房转商品房 北京
02-27经适房转商品房所需费用1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同...
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解除商品房买卖合同上诉状
03-07怎么解除商品房买卖合同当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。值得特别注意的是,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...
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杭州商品房契税
02-10商品房契税税率咨询房产交易中心如不熟悉相关法律规定建议尽早委托正规律师介入那样会更好的维护所有合法权益有需要或者疑问的话建议带相关的材料面谈或者电联(免费)那样分析的清楚、讲的明白或者加QQ769256561...