现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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如何起诉开发商不给办理土地证？
1，你可以告他，可以申请法院判定协议无效，因为本身出售没有土地证的房屋就属非法行为，你申请判定协议无效，叫他退钱给你，当然了房子你也不能要了。2，如果房子你还想要，那你就不能采取上面的办法，只能跟开发商协商，多找点业主，人多力量大啊。个人觉得小业主与开发商的斗争很少有胜利的时候，尤其不宜硬来，因为开发商有钱有势有专业团队，既然非法出售的房子都过了这么久了，政府相关部门都没有动静，肯定是有门路啊。以上是对如何起诉开发商不给办理土地证的解答，个人观点，希望采纳。