交通责任认定书有误怎样处理
律师解析:若当事人认为交通责任认定书有误,不服交通事故认定书的救济途径通常有两个:一是申请复核。当事人对道路交通事故认定有异议的,可以自道路交通事故认定书送达之日起3日内,向上一级公安机关交通管理部门提出书面复...[查看更多]
交通肇事罪的刑事责任是什么?04-24
软件著作权都包括什么科目 软件著作权的保护期限04-07
打架过失性的定义是什么01-06
工程款 开票12-30
暑假工不给工资怎么维权11-03
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开发商一房多卖可起诉
03-28怎样防止开发商一房多卖(一)买房前:1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看开发企业“五证”是否齐全,即《国有土地使...
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开发商恶意退订违约吗最新
12-30开发商恶意退订违约吗开发商恶意退订属于违约。开发商恶意退订的赔偿需要根据情况来确定,缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失,既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失,也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失...
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重庆开发商契税
02-26不交契税开发商不给钥匙怎么办!开发商能代收契税么?契税是有买房子业主承担和缴纳,开发商没有义务给你交纳契税。需要你凭购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,在收房子90天内,到房管部门申请缴纳契税和维修基金,手续费...
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开发商给与拆迁户的补偿
03-06拆迁户可以选择哪些补偿方式征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的,房屋征收部门应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人、公...
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开发商不给签买房合同怎么办
01-11开发商买房不给合同怎么办?怎么处理对于买房不给合同这种情况,你姐姐可以向开发商讨要,合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确...
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土地使用税开发商如何计算?
03-07时间:2023-12-0814:58:35浏览:2210次来源:本站小编整理土地使用税的计算如下:应税土地的实际占用面积×适用单位税额=应纳城镇土地使用税额。一般大城市每平方米1、5元至30元;中等城市每平方米1、2元至24元;小城市每平方米0...
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契税证明给了开发商
02-26不交契税开发商不给钥匙怎么办!开发商能代收契税么?契税是有买房子业主承担和缴纳,开发商没有义务给你交纳契税。需要你凭购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,在收房子90天内,到房管部门申请缴纳契税和维修基金,手续费...
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开发商未取得预售许可证的 买卖合同是否无效
12-30开发商未取得预售许可证的,买卖合同是否无效开发商未取得预售许可证的,商品房预售合同是无效的,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定为有效。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...
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开发商不能按时交房怎么解决
01-11开发商不能按时交房怎么解决开发商不能按时交房可以发出催告,要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。法律依...
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起诉开发商不给违约金
03-20开发商延期交房违约金不给怎么办可以找当地房管部门投诉,协商解决;协商不成,可以到法院起诉,要求开发商赔偿损失。关于违约金,一般是有约定就遵照约定,如果没有约定就根据法律规定主张相应的违约金。开发商逾期交付,购房者...
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开发商经济纠纷产证办
03-05开发商不给办房产证怎么办办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务,卖方不能如约办理,一般应承担违约责任,即赔偿买方由此造成的损失,实践中往往对买方的损失不易确定,可按照逾期天数赔偿一定数额的赔偿金。如果因开发...
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开发商没有购房合同存根
03-02开发商不给购房合同怎么办合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核...
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开发商恶意退订违约吗2023年
12-30开发商恶意退订违约吗开发商恶意退订属于违约。开发商恶意退订的赔偿需要根据情况来确定,缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失,既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失,也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失...
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非法集资 开发商 公租房
03-02公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...
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法院判决开发商协助房屋过户
03-02法院判决后的房产怎么办理过户据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有...
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开发商未取得预售许可证就售房可以买吗
12-30开发商未取得预售许可证就售房可以买吗未取得预售许可证的开发商售房的,不可以买。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效;但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。...
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购房双合同开发商风险
02-10购房者如何防范开发商跑路的风险对于合同解除后的责任与损失,虽然法律确认由开发商承担责任,但开发商资金链断裂的情况下,可能已无力承担责任与赔偿损失。购房者将会产生较大损失,房屋无法取得,已付款项和其他损失难以从开...
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告开发商违约程序怎走
01-31告开发商违约程序怎走1、立案;原告人到法院立案大庭提交材料,法官审核通过后会开据收费单,然后到农业银行收费交费,拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着),返回立案窗口,将一张发票交给法官(其余...
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不能由开发商代缴契税
02-26契税交开发商代办会有什么风险购房契税怎样缴纳近年来,随着房地产市场的发展,房地产开发企业违规代收业主契税的情况较多,滞留、挪用甚至卷款潜逃的案件时有发生。纳税人委托房地产开发企业代办契税申报事宜,房地产开发企...
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开发商一直托着不交房
03-07遇到开发商不交房怎么办未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下,双方在合同中约定:卖方不能按期交房的,比照中国人民银行有关延期付款的规定,按每迟延交付一...
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房子漏雨开发商不给修怎么处理
02-28律师解析:房子漏雨开发商不给修的,可以收集相关证据材料,向人民法院起诉开发商。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日...
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开发商不愿意打官司
03-05我给开发商施工、已经结算完毕,开发商欠我工程款(含工资)。开发商的房子你好,可以直接向法院起诉,要求判令甲方按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉,起诉的同时最好申请财产保全,查封甲...
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开发商抵押土地使用权
01-27房产开发商的土地使用权按使用年限买的吗?土地使用证与房产证的区别1、房产证,全称应该是“房屋所有权证”。没有年限。在中国你拥有的是房子,而且土地永远是国家的,你只有使用权。2、“土地使用权证”,是配合你所购买的房...
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对开发商一房多卖的处罚
03-28怎样防止开发商一房多卖(一)买房前:1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看开发企业“五证”是否齐全,即《国有土地使...
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大土地证被开发商抵押
02-23什么是大土地证与小土地证开发商在进行房地产开发销售前,首先通过招拍或划拨方式取得“国有土地使用权证”就是“大土地证”。一般来说,“大土地证”主要载明土地使用者名称、土地坐落、土地使用权面积、用途、使用年限...