要看合同是怎么约定的。
1、如果双方签订了租赁合同,约定了在合同期内不能涨房租,出租人就不能私自涨房租,否则,就要承担违约责任。
2、如果没有约定,或者约定不明确,双方可以协商解决。但原则不能涨,只有在合同到期后,才可以重新协商房租问题。
《商品房屋租赁管理办法》第五条
《商品房屋租赁管理办法》第七条
《商品房屋租赁管理办法》第九条
签了房屋租赁合同能否涨房租
法声语
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