交通责任认定书有误怎样处理
律师解析:若当事人认为交通责任认定书有误,不服交通事故认定书的救济途径通常有两个:一是申请复核。当事人对道路交通事故认定有异议的,可以自道路交通事故认定书送达之日起3日内,向上一级公安机关交通管理部门提出书面复...[查看更多]
交通肇事罪的刑事责任是什么?04-24
软件著作权都包括什么科目 软件著作权的保护期限04-07
打架过失性的定义是什么01-06
工程款 开票12-30
暑假工不给工资怎么维权11-03
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房子被租客转租该怎样办
11-17房子被租客转租该怎样办如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向你的租客索赔。...
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租房合同立即清退租客
04-17租客如何避免租房定金骗局1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质。2、签约时要查看房产证复印件及房产证...
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租客要办暂住证
11-30租客提前退房应该怎么办租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。...
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房东有权扣租客押金的吗
04-28房东有权扣租客押金的吗1、一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金:(1)租客没有按照合同约定时间退租。...
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租客违约 房东可以不退押金吗
11-14租客违约,房东可以不退押金吗租客违约,如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的,否则,需要退还押金,由租客承担相应的违约责任,法律另有规定的除外。一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或...
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租客合同没到期可以怎么而处理
05-09租客合同没到期可以怎么而处理1、签订的租赁合同生效后,合同没有到期的,租客应该履行合同义务,按时向出租人支付租金,如果不履行合同的,构成合同违约。2、《中华人民共和国民法典》第五百零九条合同履行的原则:当事人应当按...
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房东怎样处理租客遗留物品
08-15视情况而定。如果房东确定租客已经搬走或离弃了其所租用的单位,或者得知该租客已经去世,那么房东便可按照条例规定和程序,出售、拥有或处理该租客遗留在单位内的财物。如果不确定租客已经搬走或离弃了其所租用的单位,要妥...
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不是原房东和租客签订的租房合同有法律效应吗
11-17不是原房东和租客签订的租房合同有法律效应吗一.房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几...
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租房合同期内租客提前解约
02-23租房合同期内可以转租吗房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提...
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房东与租客签合同
12-30转租人___________________(以下简称甲方),承租人________________(以下简称乙方),当事人就房屋一部转租达成以下协议:_________________第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落_________________市_____________地号...
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租赁物损毁至租客受伤 出租人是否需要承担赔偿责任?
07-03随着社会的进步,人们越来越富裕,开始享受生活,到处旅游。有的人驾驶自己骑车出游,有的人则租车出游。如果在租车出游时发生了事故自己受损,能不能让出租骑车的人进行赔偿呢?这需要视具体情况而定,从以下几个方面来看:1、如果...
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租客租房合同怎么办
11-23租客如何避免租房定金骗局1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质。2、签约时要查看房产证复印件及房产证...
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房租没交 房东私自拿租客物品可以报警吗
12-15一、房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗1、可以报警,如果房东私自拿租客物品金额比较大,房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租,但房东没有经过租客同意,单方面拿走租客物品,属于盗窃行为,可能会被依法追究盗窃罪。2、...
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租客拖欠水电费怎么解决
03-07一、租客拖欠水电费怎么解决1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的,房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的,可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉...
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有利于租客的租房合同范文是怎么样的
08-03出租方:(以下简称甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所:法定代表人:授权代表:职务:承租方:(以下简称乙方,承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址):法定代表人:授权代表:职务:身份证号(个人):根据《民法典》及相关...
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没有租房合同租客不走
03-19租房合同到期租客不走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租...
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找中介租房房东和租客纠纷怎么处理?
07-06租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安,公安机关会受理。房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可...
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租客拒不还房起诉状
11-29借钱不还起诉状怎么写对于借钱不还起诉的,写起诉状应当首先写上起诉状,然后要把当事人的基本信息写清楚,包括原告、被告姓名、性别、住所等信息,接着要写清楚诉讼请求以及事实和理由,再接着应当写证据有哪些、证据来源等信...
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租客办理房屋租赁凭证
04-17租客怎么去做房屋租赁网签手续如果是通过上海房地产经纪机构(即房产中介)、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,上述机构和企业通过市租赁平台签约系统制作文本、进行网签;如果出租人未委托房地产经纪机构出租住房的,...
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租客不交房租怎样解决
04-07律师解析:租客不交房租,可以要求其在合理期限内付款或解除租赁合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满...
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租客物业费纠纷
04-04物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...
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租客不走 强制执行
04-01租客不搬离如何强制驱离遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应这样做:1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在...
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房屋违建房东需赔偿租客吗
02-12房屋违建房东需要赔偿租客。违规建造的房屋是需要被拆除的,被拆除房屋后,租客暂时没有地方可以居住,并且租客是交了租金的,在租赁期间对房屋享有使用权,由于房东的违建,导致房屋被拆迁,属于对租客使用权的侵害,房东应当赔偿租...
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中介房东租客三方协议
12-13三方协议三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称,它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问...
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房东有权扣租客押金吗?
06-13一、房东有权扣租客押金吗?一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金:(1)租客没有按照合同约定时间退租。...