杭州市私人房产转让协议
杭州市私人房产转让协议合同编号:______________卖方:_________________(以下简称甲方)买方:_________________(以下简称乙方)见证方:_______________(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以...[查看更多]
交通肇事罪的刑事责任是什么?04-24
软件著作权都包括什么科目 软件著作权的保护期限04-07
打架过失性的定义是什么01-06
工程款 开票12-30
暑假工不给工资怎么维权11-03
-
高空坠物的物业公司是否有责任
01-19一、高空坠物的物业公司是否有责任?小区高空坠物物业没有责任。高空坠物属于个人违法行为,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。小区高空坠物不属于物业管理的范围,物业公司则不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业...
-
物业公司怎样解决高空坠物的问题
07-06一、物业公司怎样解决高空坠物的问题物业公司解决高空坠物方法为:(一)无事故损失的处理无事故损失的高空抛物,物业公司也不可忽视,应尽快找到肇事人,指出其肇事行为及其危害,及可能面临的治安处罚,劝告其不要再犯。对有过高...
-
遇到业主不交物业费的情况 物业公司如何去处理
12-30一、遇到业主不交物业费的情况,物业公司如何去处理催收不果可以诉讼或仲裁物业公司可以先催告,业主应当按照约定向物业服务人员缴纳物业管理费,并且可以要求业主在合理期间内(如一个月)支付;若仍不支付,物业公司可以提起...
-
物业公司违约不退费如何投诉
11-23物业公司违约不退费如何投诉拨打12315投诉。1.在消费过程中遇到各种各样的问题,并且没有妥善处理,就可以拨打12315进行举报投诉。2.消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。行动建议:物业公司违约...
-
高空坠物物业公司有责任吗
07-01一、高空坠物物业公司有责任吗?高空坠物物业公司是否有责任要视案件的情况来定,高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。物业公司应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生...
-
物业公司内部股权转让流程
10-31财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况:所谓侵占财产,是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产,是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失,主要是财产上不利的变动,包...
-
物业公司的法律纠纷主要有哪些
01-20一、物业公司的法律纠纷主要有哪些?1.按不同的法律关系性质差异来划分,可以将其分为三类:①民事纠纷,如服务合同纠纷(违约纠纷)、侵权纠纷等;②经济纠纷,如物业管理企业与特定业主及业主委员会之间发生的经营管理权限纠纷...
-
业主拒交物业费 物业公司有权停电停水吗
04-01一、业主拒交物业费,物业公司有权停电停水吗业主拒交物业费,物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。如果业主出现不交物业...
-
业主车辆受损物业公司是否应当承担责任?
12-02律师解析:业主车辆受损物业公司没有尽到安全保障义务需要承担责任。物业公司作为小区和停车场的管理机构有安全保障的义务,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承...
-
物业公司老板跑路拖着不肯退钱如何赔偿
04-12律师解析:物业公司老板跑路后,想要追回损失可以通过消费者协会来解决,或者向法院起诉等方式来解决。具体内容是:1、对方不退相关费用的,一般是民事纠纷,协商不成要到被告所在地法院提起民事诉讼解决;2、消费者可以向消费者协...
-
物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的?
01-20一、物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的?物业公司之间的合同纠纷的处理方式有:1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理...
-
业主如何更换物业公司
03-309月8日,四川乐山,一个小区,发生了一件有趣的事情,说的是,小区业主因为不满意小区物业的作为,就集体送了一面锦旗给物业公司,写的是:干啥啥不行,收钱第一名!类似于干啥啥不会,吃啥啥不剩。具体的事件,有兴趣的朋友,可以到头条去找...
-
物业公司交房产税吗
11-09安置房交房产税吗安置房,不属于正规商品房产,在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税等税费之后,办理下正规商品房房产证契税证,以及土地证之后,才可以自由买卖交...
-
物业费欠了 物业公司不发怎么办
04-01物业费欠了,物业公司不发怎么办【问题解析】原则上无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。物业费起算日期是对的,建议你尽快缴纳物业费。【法律依据内容】法律依据:《物业管理条例》第六十七条违反物业服务...
-
山西晋城物业公司注册流程
03-08物业公司注册物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算,开始的时候为“暂定三级”(目前已经取消了临时资质等级),一年内有效,一年内需要重新评...
-
更换物业公司的步骤有什么
05-06律师解析:更换物业公司的步骤有:1、召开业主大会,投票表决取得三分之二以上业主同意;2、提前六十日书面通知物业公司,办理解聘手续;3、拟定管理要求和费用标准,进行公开物业招标;4、竞标公示评标,签署物业管理协议;5、安排新老...
-
小区业主与物业公司之间的纠纷
02-20小区业主可否查物业公司的账是不是每一位业主都可以以监督账务账目的名义检查管理公司的账目呢?确切地说,业主作为费用支付人,有财务监督的权利,但行使此项权利的方式并不是通过业主私人检查管理公司的账目。查账的目的...
-
供用电合同纠纷物业公司
10-25物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国,物业服务企业的管理部门为房管局的物业科,要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量,物业管理部门必须加强监督、管理力度,宏观指导。笔者认为完善科学的物业服...
-
物业公司偷税漏税怎么处罚的?
12-06一、物业公司偷税漏税怎么处罚的1.逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。2.数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。3.单位犯...
-
物业公司是否应当就不明抛掷物、坠落物损害承担责任?
03-22近年来,小区高空抛物、坠物造成人员伤亡和财产损失的事件频发,然而,实践中高空抛物、坠物事件常常无法查明实际加害人。物业公司作为小区的实际管理者,具有安全保障义务,在高空抛物、坠物致损却无法查明实际加害人的情况下...
-
邻里纠纷与物业公司有关系吗?
04-01一、邻里纠纷与物业公司有关系吗邻里纠纷与物业公司没有直接关系,物业公司没有义务处理邻里纠纷。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、...
-
物业公司的注册流程
10-24财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况:所谓侵占财产,是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产,是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失,主要是财产上不利的变动,包...
-
开发商与物业公司纠纷
03-05高空坠物开发商物业有责任吗建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任...
-
与物业公司纠纷如何解决
03-05当事人要如何解决物业纠纷律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的人力和物力...
-
业主和物业公司签订合同
02-05省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责...