杭州市私人房产转让协议
杭州市私人房产转让协议合同编号:______________卖方:_________________(以下简称甲方)买方:_________________(以下简称乙方)见证方:_______________(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以...[查看更多]
交通肇事罪的刑事责任是什么?04-24
软件著作权都包括什么科目 软件著作权的保护期限04-07
打架过失性的定义是什么01-06
工程款 开票12-30
暑假工不给工资怎么维权11-03
-
预售证没下来能签购房合同
05-02现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
-
购买了没有预售证的商品房应怎么办?
07-03没有预售许可证的商品房按规定是不能去预售的,而购房者也是不能签订相关的商品房预售合同的,但是在实际的房屋销售中,有不少的开发商为了自己的经济利益,在销售时隐瞒没有取得预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许...
-
商品房预售证过期还能买卖吗
03-21现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
-
无预售证房屋定金可以退吗
04-23律师解答:可以。律师解析:无预售许可证的而导致合同无效的,可以请求卖方双倍返还定金。我国法律规定,卖主不具备销售条件而销售的,定金应该无条件退还。简单的说就是定金一般都能退,但是定金必须符合法律规定才可以退。同时...
-
没有预售证的房子定金不给退咋办
12-17在买房的时候如看中了房子,往往是需要先缴纳定金。有些人在缴纳了定金之后才知道该套房子并不能够办理房产证,他们觉得没有房产证的房子自己买了也没有什么用。那么,没有房产证房子定金可以退吗?听听本站网小编给出的具体...
-
没有预售证的购房合同
03-14没有预售证可以卖房吗1、首先,我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。2、依照上述规定,具...
-
签购房合同但无预售证
04-29现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
-
买房交了4万块钱没有预售证能退吗?
04-04律师解答:可以。律师解析:可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金及首付。法律依据:《民法典》第五百...
-
预售证下来多久可以网签合同
07-31预售证下来就可以办理网签。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。《民法典》第四百六十五条:依法成立的...
-
无预售证签了认购书退定金不
10-08在购买房子的时候,开发商或是买家会要求购房者先签订认购书,签订认购书之后也下了一些定金,确保自己是需要购买这套房子,先将房子给定下来避免被人买走。那么,签了认购书定金可以退吗?本站网小编介绍了相关内容。精选律师...
-
无预售证买房合同
04-29现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
-
预售证没下来可以网签吗
07-31没有预售证不可以网签。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。《民法典》第四百六十五条:依法成立的合同...
-
没有预售证可以签购房合同吗
07-05现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
-
买房交定金时对方没有预售证
07-05许多商品房在证件还没有齐全的情况下就公开出售了,这一方面是因为开发商想要尽快让资金回笼,另一方面也是担心房屋积存太久产生麻烦。那么,购买了没有预售证的商品房应怎么办呢?本站网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮...
-
在我国安置房有没有预售证
09-11在我国房屋如果想要对外进行出售的话,那么必须办理运预售证。通常情况下,普通的商品房和经济适用房等都有预售证。但是,随着我国拆迁工作的不断进行过程当中,目前安置房的数量也是非常多的,因此有一部分人其实就想对自己的...
-
购买了没有预售证的商品房该怎么办
05-04购买了没有预售证的商品房该怎么办⒈如果没有取得预售许可证就进行商品房买卖的行为,双方所签订的商品房买卖合同即是无效的,购房者可以请求宣告合同效力为无效。⒉但如果房地产开发商在与购房者签订合同时已将还未取得...
-
房屋买卖时回迁房有预售证吗 回迁房可以买卖吗?
07-19房屋买卖有非常多的要求,并不单单只是说只要有一定房子便可以进行买卖的,想要进行房屋买卖还需要对向相关的部门进行申请,申请相应的房屋出售证书,一般来说一套房屋的买卖是需要有五个证书的,只有五个证书都齐全了才可以进...
-
买房子没有预售证交了首付能退吗?
09-17在我们的日常生活当中,购买房屋的时候,需要考虑到的很多因素,这些因素,是根据自身的经济条件以及需要来进行决定的,很多时候我们购买房屋,它是有一个预售证的,因此很多人都想要清楚的了解一下,买房子没有预售证交了首付能退吗...
-
预售证超期房屋买卖合同
05-05现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
-
开发商没有预售证就开始卖房子违法吗
09-08违法。《城市商品房预售管理办法》第六条明确规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。擅...
-
取得预售证后一房多卖怎么处理?
04-12一、取得预售证后一房多卖怎么处理?(1)已经办理房屋所有权转移登记的优先履行;(2)均未办理所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的优先履行;(3)均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的,应综合考虑各买受人付款...
-
没有预售证还一房多卖
05-10现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
-
没有房产预售证定金可以退吗
04-25律师解答:可以。律师解析:没有预售证的房子交了定金可以退,其中:1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一...
-
土地抵押能办预售证吗
06-30是可以的,前提是要征得抵押权人的书面同意,预售部分进行解押。因为办理预售后,预售的房产也可以办理抵押,为了避免重复抵押,需要抵押权人的同意解押。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第八十五条有下列情形之一的,当...
-
开放商没有预售证是否可以卖房
09-26一、开放商没有预售证是否可以卖房1、首先,我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。2、依...