毕业签培训合同违约金
劳动关系是指劳动者与用人单位依法签订劳动合同而在劳动者与用人单位之间产生的法律关系。劳动关系自用工之日起建立。而建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
而劳动关系的认定其实是一个大课题,不仅涉及到如何根...[查看更多]
离婚时要求赔偿精神抚慰金合理吗?04-01
杭州市私人房产转让协议10-07
民用航空运输合同02-13
行政复议多久出结果10-24
错过了村里的农村土地确权有什么补救措施?05-10
-
建设工程价款优先受偿权如何行使
12-08建筑工程优先受偿权可以通过协商,也可以通过诉讼的手段行使。在法定优先权成立后,承包人应向发包人发出催告通知,要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。只有当发包人在该合同期限届满时仍未支...
-
工程款优先受偿权期限
08-31建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。根据最高院答复,建设工程优先权为除斥期间,不适用诉讼时效...
-
建设工程优先受偿权起诉状范本
12-04人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的,就当事人相关的诉讼请求进行审理的程序就叫做刑事诉讼。根据诉讼的内容和形式不同,诉讼活动可以具体分...
-
工程总承包价款是否享有优先受偿权?
03-26律师解析:工程总承包价款享有优先受偿权。一、承包人行使法定优先权需要的条件如下:1、有合法有效的建设工程合同;2、工程已竣工,有竣工验收证明;3、工程款数额已经确定;4、承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少...
-
如何获取质押权的优先受偿权?
09-27一、质权优先受偿权主要通过两种途径得以实现:1、是质权的实行;2、是质物的预先变价。由于动产质权与权利质权本身所存在的各种差异,所以两者的实行方法和实行程序都不同。对于动产质权的实行方法,各国法律大多规定了折...
-
优先受偿权包括利息和违约金吗
12-26合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
-
他项权证到期债权展期过期是否影响优先受偿权?
09-05房地产典通常是指债权人受到的典质保证,按照我国保证法的规定,主合同期满二年内为最长有效期。保证合同属于从合同,他项权利证到时应当再次签订主合同或者将合同到期日延后,才能使他项权保持有效情。他项权证到期债权展期...
-
怎么保障建设工程价款优先受偿权
12-08施工方未放弃工程价款优先受偿权是前提条件,规定人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照合同法第二百八十六条的规定,认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权,等等。【法律依据】根据《民法...
-
建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权
03-30一种观点认在建设工程价款优先受偿权与一般抵押权并存的情况下,何者优先,存在分歧。一种观点认为该优先受偿权并没有经过登记,没有实行公示,因此第三人很难知道,而一般抵押权大多经过了登记,所以根据我国《担保法》第54条规...
-
优先受偿权的主张方式
04-15优先受偿权的主张方式有两种,一种是协商行使,一种是诉讼行使。在法定优先权成立后,承包人应向发包人发出催告通知,要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。只有当发包人在该合同期限届满时仍未支...
-
工程款优先受偿权规定是什么?
07-17一、工程款优先受偿权规定是什么?建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。建筑工程...
-
工程款利息是否有优先受偿权
05-15工程款利息不具有优先受偿权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料费、施工机械使用费、人工费、分包费用、工地管理费等实际支出的费用。工程价款优先受偿权是不包括因发包人造成的损失,利...
-
建设工程债权转让后受让人有优先受偿权吗
12-10建设工程承包人转让其在施工中形成的债权,受让人基于债权的转让而取得工程款债权,因而其应当享有该工程款的优先受偿权。法定优先权属于担保物权,具有一定的追及效力,其功能是担保工程款优先支付,该权利依附于所担保的工程...
-
什么情况下享有优先受偿权
08-06发包人欠付工程款的情况下享有优先受偿权。即使工程未竣工,只要发包人有欠付工程款的事实,承包人就可以依照法律规定的程序主张工程价款优先受偿权。但如果因承包人自身原因导致施工质量不合格或工程进度未按约定完成的...
-
企业破产法优先受偿权的规定有哪些
10-21《企业破产法》对优先受偿权的规定有:第一百零九条,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一十条,享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的,其未受偿...
-
建设工程价款优先受偿权的权利主体是谁
12-08建设工程价款优先受偿权的权利主体仅指建设工程施工合同的承包人,不包括建设工程勘察、设计合同的承包人。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。【法律依据】...
-
工程款优先受偿权的诉讼时效该如何计算
09-19工程款优先受偿权的诉讼时效,从工程竣工起算,6个月内施工方必须行使工程款优先受偿权的诉讼。工程款有限受偿权指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。【法律依据】《民法典》第八...
-
装修装饰合同的承包人是否享有优先受偿权?
04-24作为一种对建筑物的添附和修缮,装修装饰人将自己的劳动物化到了建筑物中,并在装修装饰过程中投入了实际的人力、物力,建筑物因此而得以增值。结合上文对工程价款优先受偿权立法目的的分析来看,在装修装饰的工程中,同样涉及...
-
享有优先受偿权的债权人能否参加债权人会议
06-07债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务...
-
怎样行使建设工程价款优先受偿权
01-04工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生。但优先权的行使还需符合法定程序和方式。⑴催告程序。在法定优先权成立后,承包人应向发包人发出催告通知,要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。只...
-
工程款优先受偿权6个月是除斥期间吗
08-07工程款优先受偿权6个月是除斥期间。该期限为除斥期间,不适用诉讼时效,不存在中止或者中断等情形,超过6个月不行使该权利的,该权利自然消灭。对优先受偿权六个月除斥期间的起算点,在合同未约定竣工日期,工程实际也没用竣工的...
-
优先受偿权司法解释
07-24《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月...
-
工程款优先受偿权的起止时间是多少?
03-17建设工程承包人的优先权虽然具有担保物权的性质,但在本质上仍属于债权,不论担保物权还是债权都应受到时间的限制。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定:“建设工程承包人行使优先权的期限为...
-
建设工程款优先受偿权
12-08建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。民事主体从事民事活动,不得...
-
工程款的优先受偿权范围是什么
02-21一、工程款的优先受偿权范围是什么建设工程价款的优先受偿权,基于发包人对建设工程合同的违约行为而产生的债务,也就是依合同约定发包人应履行的付款义务。在认定优先受偿的建设工程价款的范围时,应以建设工程合同所约定...