授权销售合同
授权销售合同甲方:_________________________(以下简称甲方)乙方:_________________________(以下简称乙方)经双方友好协商,甲方授权乙方在_________区域以_________级分装厂的方式生产销售甲方的_________产品。一、甲方对...[查看更多]
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网吧转让协议通用范本03-08
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车辆无行驶证怎么处罚03-22
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业委会的权利和义务法律规定是怎样的
01-21一、业委会的权利和义务法律规定是怎样的?1、业主委员会的权利:(1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建...
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小区业委会的经费来源
10-01一、我国《住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则》第四十二条规定:“业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,应当定期...
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业主起诉业委会起诉状
11-15起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书,说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料,感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三...
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什么样的条件下才能成立业委会
06-19一、什么样的条件下才能成立业委会业主委员会成立的条件,一般可以分为以下的4种情况:1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内,符...
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未交物业费的业主不能入选业委会
11-28物业费补缴可以入业委会么不能加入业委会的。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;2、根据小区业主大...
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业委会可以签合同吗
04-05小区业委会的产生方式有什么一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为5~11人,也可以根据小区情况在议...
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参选业委会必须交齐物业费
03-13房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
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业委会能对外签合同吗
11-29个体户能对外签合同吗可以。《民法通则》规定公民在法律允许的范围内,依法经核准登记,从事工商业经营的,为个体工商户。个体工商户可以起字号。个体工商户的合法权益,受法律保护。个体工商户,个人经营的,以个人财产承担。;家...
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业委会成立条件都有哪些
11-02一、业委会成立条件都有哪些业主委员会成立的条件,一般可以分为以下的4种情况:1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内,符合条件...
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有权解散业委会的是谁
04-21律师解析:业主大会或是业主们才有权解散小区业委会,除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处,对其也只有撤销决定的权利,而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的,所以想要将其解散,则必须由业...
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业委会业主自治是怎样管理的
11-20一、业委会业主自治是怎样管理的业主委员会自治是指在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范,管理本区域内的物业的一种基层治理模式。业主自治是由于...
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业委会委员职务侵占罪
03-03职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员,以非法占有为目的,利用职务上的便利,侵吞、骗取、窃取或以其他手段占有本单位数额较大的财物的行为。...
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业委会改选小组任职条件审核时间节点有什么规定
11-15业委会改选小组任职条件审核时间节点有什么规定一、如何向业委会申请信息公开《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定:业主有权请求公布、查阅以下资料:建筑物及其附...
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业委会的成立需要什么条件
06-18一、业委会的成立需要什么条件业主委员会成立的条件,一般可以分为以下的4种情况:1、业主委员会通常是由业主委员大会选举产生;2、业主委员会的人数一般可以上升到5到11人;3、业主委员会委员通常是物业管理区域内,符合条...
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民法典业委会可以代表业主权利吗
12-30民法典业委会可以代表业主权利吗1、业主委员会是依法成立的,业主委员会可以代表业主权利,业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。2、《中华人民共和国民法典》第二百七十七条【业主自治管理组织的设立及指导和协助】业...
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返还4000万 这个小区的业委会起诉物业获胜
03-222月6日,上海普陀区“中远两湾城”小区12000多户居民获知一个好消息:该小区前一任物业公司,即中远物业管理发展有限公司,需要在法院判决生效之日起十日内向小区全体业主返还过去20年间多项费用结余。中远两湾城地处上海普...
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业主和业委会打官司
11-29不经业主和业主大会通过,业委会所签物业合同合法吗?这个需要看你们业主公约上有没有约定业委会有没有这个权限去自己决定和物业管理公司签订合同,或是看他们有没有私相受受的嫌疑。这个还是很有操作性的。这个需要看很多...
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业委会之外的业主自治能管理小区吗?
11-19有权管理;业主自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发商之...
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业委会可以收物业费吗
04-05物业费补缴可以入业委会么不能加入业委会的。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;2、根据小区业主大...
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小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会
07-01小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行...
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业委会解聘物业服务人需提前多少天?
05-31一、业委会解聘物业服务人需提前多少天通知?业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造...
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业委会印章物权法
02-27业委会权利详见物业管理条例:第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业...
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业委会擅自签订合同
11-29签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致后签订。在当代社会,对于一个公司来说,经常需要进行一个投标和招标的这...
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业委会签订的业委合同有效吗
03-22合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
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物业合同需要业委会委员全部签字吗?
05-07一、物业合同需要业委会委员全部签字吗物业合同并不需要业主委员会全体成员签字的,业委会可以委托代表与物业服务公司签订物业服务合同。《物业管理条例》第十五条业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)召集...