服装店转让合同书
服装店转让合同书转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙...[查看更多]
喝酒多少就算醉驾03-15
在我国遗失物品不可以立案么?02-17
离婚时要求赔偿精神抚慰金合理吗?04-01
送货驾驶员用工合同通用版02-04
爱辉区交通事故赔偿标准08-11
-
房产赠与后是否还享有居住权
12-15房产赠与后是否还享有居住权1、房产赠与他人后,原赠与人是否享有居住权,要根据赠与合同的条款判定。2、如果在赠与合同中约定,原赠与人有居住权,原赠与人继续居住。否则,赠与人需要搬离房产。但在现实中,赠与人一般是拥有居...
-
居住权的登记部门是哪个部门
02-28由房管部门负责。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权可以通过合同方式设立,也可以通过遗嘱方式设立或者以人民法院、仲裁机构法律文书设立。《中华人民共和国民法典》第三百六十八...
-
一般买房居住权为多少年?
03-31律师解析:居住权的期限可由当事人在合同中确定或约定,如果对期限没有作出明确规定的,则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的,所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话,应当理...
-
小产权房约定了永久性居住权 是否有效?
12-15小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,也不具备国家发放的土地使用证和预售许可证,一般情况下只能取得使用权而不是产权。那么与小产权房的使用权人约定永久性居住权是否有效呢?下面我们一起来...
-
民法典直系亲属同户口的有居住权吗 相关法律规定
11-23一、民法典直系亲属同户口的有居住权吗民法典规定,房屋用益物权是由房屋所有人设立的,如果房屋所有权人设立了居住权给直系亲属的,直系亲属就具有居住权。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住...
-
设立居住权需要怎么做 居住权适用哪些情况
11-11妻子死后留下遗嘱,婚前房产归弟弟,但是丈夫再婚前仍有权居住,这是怎么回事?近日,武汉首例居住权执行案件落下帷幕,也让我们见识到这项《民法典》新增权利的威力……》》案情回顾2006年,许女士与李先生结婚,婚后未生育子女。2...
-
民法典中如何规定居住权的
12-30民法典中如何规定居住权的民法典中对居住权的规定是:居住权的主体是特定的公民,即有合法依据而占有房屋的公民,居住权的客体仅限于房屋。居住权属于用益物权,居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。居住权的取得应有法定...
-
民法典中住宅居住权是多少年
12-30民法典中住宅居住权是多少年住宅居住权是多少年没有明确规定的,一般是由房屋所有人与居住人协商确定。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权,当事人应当采用...
-
房产纠纷律师——购房时亲属有出资能否获得房屋居住权
07-01北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...
-
居住权协议2022
05-20居住权协议2022甲方:____________居民身份证号码:____________住所地:____________乙方:____________居民身份证号码:____________住所地:____________甲、乙双方系父子关系,另鉴于甲方名下位于上海市浦东新区____路____弄__...
-
该怎么通过遗嘱设立居住权
05-09根据民法典的规定,当事人想要设立居住权,应当采用书面方式订立居住权合同,其次要向不动产登记机关申请居住权登记,居住权自登记时设立,这样居住权人就可以按合同约定,合法占有所有权人的住宅,以满足生活居住的需要。以合同方...
-
居住权人的子女能否继续居住设立居住权的房屋
03-03根据民法典规定,居住权具有人身性。因此,除非当事人另有约定,居住权人只能自己居住设立了居住权的房屋,不能将居住权转让给他人,或者由其继承人继承其居住权。因此,原则上,居住权人的子女不能继续居住该房屋。【法条依据】《...
-
居住权是不是可以出租
07-01律师解答:视情况而定。律师解析:视情况而定。1、设立居住权的住宅不得出租,但是双方当事人有约定可以出租的除外,双方通过签订居住权合同设定居住权,居住权是需要通过登记生效的,未经登记,居住权没有设立。2、居住权是对特定...
-
怎么可以通过遗嘱设立居住权
04-25根据民法典的规定,当事人想要设立居住权,应当采用书面方式订立居住权合同,其次要向不动产登记机关申请居住权登记,居住权自登记时设立,这样居住权人就可以按合同约定,合法占有所有权人的住宅,以满足生活居住的需要。以合同方...
-
离婚时房子归对方 我可以有居住权吗?
04-15在婚姻关系解除时,双方当事人需要处理财产的分割、抚养权的分配等相关事宜,这也是当事人在离婚时比较关心的问题,存款、动产等在分割时比较好处理,但是涉及到不动产特别是房产的分割时,可能会产生很多协商和处理上的问题。...
-
民法典中土地证上有名字是否有房屋的居住权
12-06一、民法典中土地证上有名字是否有房屋的居住权土地证上有名字没有房屋的居住权。居住权是指对他人的房屋有拥有的占有使用的权利,这个权利来自于房屋的所有者的设立,而不是土地证上面的名字。土地证上有名字只能说明土...
-
民法典中长期居住权有效吗?
04-01律师解析:民法典规定,居住权自登记时设立。因此经登记的居住权是有效的。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。设立居住权,当事人应当采...
-
居住权怎样设立 以房养老是否会被赶走
07-03大家好,我是信金国律师。最近收到许多关于居住权的问题。比如离婚时可以设立居住权吗?我想以房养老,怎么设立居住权?有些法律问题确实需要注意,很多当事人私下设立的居住权其实是无效的。今天就聊聊这个问题,希望能帮助到...
-
住房永久居住权是多少年
12-03住房永久居住权是多少年住房永久居住权时指的是居住权人死亡时结束。《民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百七十...
-
房屋居住权是否可以继承?
06-18一、房屋居住权是否可以继承?不可以,房屋“居住权”作为一种特殊的财产权利,从房屋所有权中脱离出来后,具有很强的人身性,即“居住权”只能依附于特定的人,伴随具有“居住权”人的终生,随着“居住权”人死亡,“居住权”也随...
-
我是二婚房子是老公的他死了我还有居住权吗 他离婚填写才产由子女所有?
07-01律师解析:一般情况下,即便是您老公的个人财产,在其死亡后也属于遗产范围,您作为您老公的配偶是第一顺位继承人,对您老公的遗产享有继承权。但是因为您老公在离婚时已经对该房产做出了约定,将房产赠与他的子女,那么已经形成了...
-
老人去世同住人是否有居住权?
01-08律师解析:根据民法典的相关规定,是否有居住权是看老人在世时是否为该人设定居住权,居住权的设定可以通过合同和遗嘱设定,并且应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此,同住的人是否有居住权,应当看老人是否...
-
设立居住权房子可以出租吗
01-08一、设立居住权房子可以出租吗如果当事人约定可以出租的,那么是可以出租的,如果没有约定的,一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的...
-
民法典中房子居住权到期如何处理?
04-01律师解析:居住权期限届满,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。设立居住权,当事人应当...
-
老人能否以口头形式为保姆设立居住权
04-29老人能否以口头形式为保姆设立居住权老人不可以以口头的形式为保姆设立居住权。我国相关法律规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。也可以以遗嘱的方式设立,在遗嘱中注明保姆的居住权,但是不能以口头的...