收到合同违约金交不交税可以吗
一、收到合同违约金交不交税可以吗根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第(三)款的规定:“单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取...[查看更多]
喝酒多少就算醉驾03-15
在我国遗失物品不可以立案么?02-17
离婚时要求赔偿精神抚慰金合理吗?04-01
送货驾驶员用工合同通用版02-04
爱辉区交通事故赔偿标准08-11
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2收房交易费用
12-18随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
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买家收房后能否解除买卖合同
11-09一、买家收房后能否解除买卖合同?如果满足以下条件就可以解除买卖合同:1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该...
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收房时需要缴纳的费用?
04-29一、收房时需要缴纳的费用1、契税目前国家规定契税征收税率为3%至5%,具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。2、住房维修基金商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴...
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房客违约 房东强行收房如何处理
08-01租客违约不可以强制收房,遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在租房合同中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成...
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已经收房了装修时发现房子漏水要怎么办
01-311、如果是装修时,施工方导致房屋漏水的,应找施工方维修处理,若造成损失,可要求赔偿损失。2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致,应找开发商维修处理,若造成损失的,可要求赔偿损失,但应注意维修保养的期限。3、如果购房合同中...
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收房找不到购房合同
11-29没有购房合同可以收房吗不可以,1、应该有购房合同,如果没有发生纠纷就没有处理的依据了。2、没有合同法律同样受保护,就是不好主张权益了。3、你是否交款了,如果依据交款了拒收楼房肯定对你不利的,你应当先收房而后再要合...
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购房者收房有什么程序购房者收房的程序是什么
11-03购房者收房的程序如下:1、开发商发出收房通知。2、验房。购房者对房屋进行验收,检查是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行修理后购房者应再次验房。3、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费...
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没有收房怎样转让房产
07-01预售商品房是否可以随意转让?允许预售的商品房转让的可以转让,不允许转让的不得转让,转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人,还有必须是尚未竣工的、正在建设中的预售商品房等。下文为您一...
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逾期收房违约金未要成 开发商反被判支付逾期交房违约金
03-222020年9月,张某与某房地产开发公司签订商品房预售合同,约定:张某以140万元的价格购买开发公司期房一套,2021年9月30日前交房,出卖人逾期交房或买受人逾期收房,每逾期一日按房款总额的万分之一向对方支付违约金。2021年9月30...
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租房未到期提前收房
05-01我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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请问一下关于什么情况下可以拒绝收房
12-06请问一下关于什么情况下可以拒绝收房开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%等情况下可以拒绝收房。...
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他项权证能收房吗
11-23什么叫他项权证房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁...
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哪些情况下业主可拒绝收房
09-21近年来,房屋在交付过程中出现问题的案例层出不穷,作为消费者,应该了解拒绝收房的条件,以保护自己的正当权益。那么具体而言,哪些情况下业主可拒绝收房呢?这对业主来讲是很重要的,下面就让本站小编为你介绍吧。一、哪些情况下...
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收房发现厨房漏水有问题是否能拒绝收房
09-28收房发现厨房漏水有问题可以拒绝收房。建设工程竣工后,发包人应当及时进行验收。验收不合格的,不得交付使用。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。法...
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哪些情况下 可以拒绝收房
01-13现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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收房时发现面积不足怎么办
06-12商品房预售的实质是房屋期货的买卖,然而因为是在未来时间交房,在这期间就可能会发生很多变故,所以在实践中很容易发生纠纷,比如:出现面积误差,进而引发纠纷等。那如果购房者收房时发现面积不足该咋处理?我们一起在下文中进行...
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购房者延期收房该如何处理
03-22一、购房者延期收房该如何处理买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。购房者无正当理由...
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延期收房有滞纳金吗
02-24法院延期执行案件滞纳金如何计算?迟延履行期间的一般债务利息,根据生效法律文书确定的方法计算;生效法律文书未确定给付该利息的,不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为:加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书...
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二房东不交房租大房东收房如何解除合同?
09-17一、二房东不交房租大房东收房如何解除合同?二房东不交房租,已经构成违约责任,大房东可以直接解除合同,租户可以向二房东主张赔偿处理,租客和二房东存在租赁关系,和大房东没直接租赁关系。房屋转租,是承租人在租赁期间将其...
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买受人未按期收房要赔偿违约金吗?
01-16若收到开发商的收楼通知书后一直未去办理收楼,不会产生违约金。但如果过了合同约定的交付期后再去办理收楼,物业公司有权收取合同约定交付期后的物业管理费和滞纳金。签署的《商品房买卖合同》里面明确约定交房时间,开发...
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商品房收房交哪些费用?
08-10买房是人生大事,然而因为涉及购房环节方方面面有很多手续,很多购房者很难全部掌握所有的流程。而在买房的环节中,除了要购房者向卖方交付房款外,同时卖方也需要向购房者交付房屋。也就是购房者会有收房的环节,那此时商品房...
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收房验收需注意什么事项
07-23一、收房验收需注意什么事项收房验房的注意事项如下:1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案...
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购房者逾期收房违约金
04-13合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
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上海委托收房公证
03-26委托收款1、委托收款是收款人委托银行向付款人收取款项的结算方式。该结算方式同城和异地都可使用,既适用于在银行开立帐户的单位和个体经济户各种款项的结算,也适用水电、邮电、电话等劳务款项的结算。委托收款分邮寄...
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委托他人收房公证
11-16买房置业几乎对每一个家庭来说,都是至关重要的一件大事情,因此涉及购房的每一个环节都将牵动着无数购房者敏感的神经,而其中的收房更是购房者关注的重要一环,如果是委托收房,那么收房委托书必须公证吗收房委托书如何办理呢...