工程承包商是什么意思 需要符合什么条件？
一、工程承包商是什么意思，需要符合什么条件工程承包商是具有施工资质通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同，负责承建工程项目的承包者。基本条件：1、有符合国家规定的注册资金。2、有从事建筑活动相适应的具有法...[查看更多]
建筑工程发包给个人是违法的吗04-26市政二级资质承包范围06-04建筑工程转包是否都是违法的07-17个人承包工程法律是允许的吗09-12工程主体不允许分包怎样理解04-27
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工程转包纠纷该怎么处理
08-17被发现的会责令停止，没收违法所得，予以罚款。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。法律依据:《最高人民法院关于审理建...
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一般建筑工程分包要求是什么
02-04建筑工程分包要求：（一）可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；（二）分包单位应当具有相应的资质条件；（三）除总承包合同约定的分包外，其他分包须经建设单位认可；（四...
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班组承包协议算违法分包吗
07-26不算违法分包。班组承包协议约定的是总承包人的内部任务分配事宜，合同的一方是项目经理部，另一方是施工班组，双方属于隶属管理关系，不涉及发包人同意问题。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承...
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非建筑劳务转包三次合法吗
03-08不合法。该行为属于非法转包。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。《建筑法》第二十八条：禁止承包单位将其承包的全部建筑...
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工程款未结算是可以转让的吗？
04-02律师解析：未结算工程款的工程可以转让。法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分...
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因发包人的原因致使工程停建、缓建的将会发生什么法律后果
05-17发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝...
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个人承包项目是否受法律保护
04-13律师解答：不。律师解析：个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为，法律不允许的。根据法律的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分...
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工程分包的价格如何制定
02-04由当事人自行约定。纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全额价款和价外费用扣除其支付给其他单位分包款后的余额为营业额。根据《营业税暂行条例》第五条第三项规定，纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得...
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整个工程转包是不合法的吧
03-22层层转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给他人承包的行为，层层转包工程是不合法的。总承包人或者勘察、设计...
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工程转包给第三方应如何处理
04-27律师解析：承包人将建设工程转包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同...
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中标工程能不能转包
03-25不能。我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。《建筑法》第26条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司...
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承包人的承包条件是
03-29关于包人的承包条件：1.承包人的主体资格需要满足合同主体的资格，即应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发...
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工程违法分包的后果会有哪一些
07-16工程违法分包属于严重的违法行为，其法律后果如下：（一）行政法律后果：1、施工单位将承包的工程违法分包的，责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5％以上1％以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；2、对于...
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发包方有什么类型 发包方包括哪些
03-09(1)单纯由行政主管部门组成的发包方多年来，我国以计划经济为主的经济管理体制在全国绝大多数地区形成了从上至下的条条式的行业管理体系。不同的行业，大多有从上至下的部、厅、局等行政主管部门。从承包实践来看，由这些...
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房屋漏雨开发商不给修怎样处理
04-27律师解析：房屋漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日...
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工程项目分包合法吗
05-27视具体情况而定。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可，建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的，那么工地分包是合法的。《中华人民共和国建筑法》第二十九...
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建筑工程转包违法吗？
02-22从事建筑工程行业的人可能都会接触到转包，很多人会有这样一个疑问，转包到底违法吗?是否这个问题也正好困扰着你呢?下面就和本站的小编一起来解开这个疑问吧。建筑工程转包违法吗？转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履...
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哪些工程可以进行分包
10-19建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。承包合同的承包人，可以将自己承包的部...
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二包没签合同怎么要钱
04-25最好是协商解决，协商不成可以起诉。合同只要实际履行了也可以要求支付工程款，收集相关证据可以起诉主张工程款，搜集对方欠款的证据，才能起诉维权。证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴...
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土建工程能否分包
04-04能，依据法律规定进行分包的就是合法分包，是有效的。不符合法律规定而进行分包的，就不合法。分包必须取得发包人的同意；分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承...
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个人与个人签订工程合同违法吗
02-12违法的。建设工程要由具有资质的单位进行施工，而个人是不具有施工资质的，所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。依据我国现行法律规定，合同被确认无效后，将导致合同自始无效，合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原...
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中标项目如何可以合法转让
07-03律师解答：中标人不得向他人转让中标项目。律师解析：1、中标人不得向他人转让中标项目。2、将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额5‰以上10‰以下的罚...
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建筑工程分包过程中有哪些限制条件
08-14建筑工程分包过程中的限制条件是：一、建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。二、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承...
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转包合同无效约定结算条款是否无效
03-31转包合同无效，约定结算条款仍然有效。具体规定是，建设工程合同被法院或仲裁机构确认无效之后，工程款结算条款仍然有效。《民法典》第五百六十七条合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。...
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个人与个人签的工程分包合同是否有效
12-14工程分包给个人的聘用合同是否有效要视情况而定。如果个人不具备建筑施工企业资质或者超越资质等级的或者借用有资质的建筑施工企业名义的进行承包的，该聘用合同无效。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订...