逾期办理产权证的违约责任
逾期办理房产证的违约责任：开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定...[查看更多]
非因工负伤医疗期的工资待遇07-10租房合同没到期房屋能卖吗02-24电信诈骗的构成要件11-06夫妻房产过户需要缴纳契税吗03-26亲属关系都有哪些01-15
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老人赡养费标准是什么
07-21根据《老年人权益保护法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。以及有关规定。赡养老年人的主要标准有以下三点：一、照料老人的生活：使患病的老年人及时得到...
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准生证怎么办
01-11办理准生证流程如下：1、生育第一个子女的，应当到女方工作单位(无工作单位的到户籍所在地居民、村民委员会)领取《生育服务证》。2、填写夫妻双方基本情况后，由双方工作单位(无工作单位的由户籍所在地居民、村民委员会)签...
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二手房房产证没下来能买卖吗
10-22没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都...
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离婚后房产过户手续是怎样的
10-22离婚的方式有两种，一种是自愿离婚（又称“协议离婚”）另一种是诉讼离婚，而针对上述两种不一样的离婚方式其所涉的离婚后房产更名的方式是不一样的。那么，离婚后房产过户手续是怎么样的？一、自愿离婚（又称“协议离婚”）方式下的...
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房产证上只有夫妻一方名字离婚怎么办
10-22房产证只写一方的名字离婚时如何处理?一般分为以下3种情况：(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定，无论...
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法律上允许断绝亲属关系吗
11-16亲属是基于婚姻、血缘和法律拟制而形成的社会关系。根据亲属关系发生的原因，可以将亲属分为配偶、血亲和姻亲三类。亲属不等于家庭成员，有亲属关系的人可能分属于多个不同的家庭;家庭成员并不绝对有亲属关系。《中华人...
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逾期办理产权证的 是否可以主张违约金
09-07逾期办理产权证是房地产纠纷的热点问题之一。开发商延期办理产权证不仅造成房屋权属关系不明，购房者在行使转让、抵押、租赁、投资等权利时也面临阻力。主张违约金是买家维护自身合法权益的合理行为，而购房者能够获得赔...
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办结婚证需要什么材料
01-10一、办理结婚证的条件1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。2、结婚年龄：男年满22周岁.女年满20周岁。3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。二、办理结婚证需要...
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形成抚养教育关系后继子有无赡养义务
06-03形成抚养关系的继子女对继父母有赡养的法定义务。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。《中华人民共和国婚姻法》(自2021年1月1日起废止）规定：“继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用...
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注册物业公司的条件是什么
09-21目前，全国各地城市的地方人民政府都颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。具体注册条件如下：一级物业管理企业资质注册条件：1、管理物业规模在50万平米以上，或者管理涉外物业在20万平米以上;2、管理物业类型在三种以上...
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2018年房屋买卖契税新政策有哪些
09-13财政部国家税务总局住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下：关于契税政策：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成...
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领养小孩需要什么条件
02-21很多无子夫妻都想要收养孩子，一方面自己有了后代，另一方面也为政府，社会分担了压力。根据我国法律的规定，收养人应该同时具备的收养条件为：(1)无子女，即收养人既没有亲生子女，也没有养子女和继子女。(2)有抚养教育被收养人的...
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城市低保条件
09-01城市居民最低生活保障对象，属于城市中的贫困人口群体，这部分人由于没有劳动能力或失去工作机会等原因，发生收入中断或者完全没有收入，或者虽有收入但收入微薄，以致于不能够维持最起码的生活水平。任何社会都有贫困现象，由于...
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二婚离婚财产如何分割
03-23其实二婚离婚财产分割的标准和初婚条件下的离婚，在法律适用上并没有任何区别。大家之所以提出这个问题，主要是因为二婚家庭，基本都会涉及前期离婚时分得的部分财产，有时是债务，从而形成再次结婚前的个人婚前财产和债务，容易...
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办二胎证需要什么手续
12-17二胎准生证办理需要携带一下证明材料：男女双方的父母的单位或户口所在地街道开具的男女双方为独生子女的证明（有没有独生子女证都要开这个证明，没有证的还要查询到档案里的独生子女证编号，并说明证件丢失）。这个要特别说明...
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没有结婚证可以办准生证吗
09-22目前未婚先孕的人并不在少数，生孩子是需要有准生证，准生证办理要求：1.男女双方持各自的户口本身份证和结婚证到各自的户口所在地社区或者村委会或者本单位开具无子女证明信。2.男方到乡级计生办或者街道办盖章。3.男方再...
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夫妻一方擅自出卖共有房屋可以追回吗
12-16现实生活中，经常会遇到夫妻一方擅自对外出售夫妻共同共有的房屋，那么作为配偶的另一方能否要回房屋呢?如果在夫妻共有房产中，房屋产权登记在夫妻两人名下时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的，此时需要另一方进行追认后...
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办理准生证要什么材料
01-11计划生育服务证一般是指“准生证”。1、依法生育第一个孩子的，若男女双方户籍为本地则不需办理准生证或相关证明。(若户籍不在本地，需咨询户籍所在地计生部门)2、依法生育二孩的，不用办理《批准再生育一个孩子》生育证(...
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没有结婚证孩子怎么上户口
10-02未婚先孕的人现在有很多，孩子出生后是需要上户口，在上户口的时候需要提供结婚证。但有些人还没有领结婚证，那么这类没有领结婚证小孩可以上户口吗?其实没有结婚证也是可以给小孩子上户口的，但是会被罚款。我国《计划生育...
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领结婚证需要注意哪些问题
09-21领取结婚证前最好到婚姻登记部门或者婚姻登记部门网站上查看办理结婚登记需要准备的证件和材料，了解是否需要预约结婚登记时间，如果需要预约的，应提前预约好时间，此时可以根据个人喜好选择登记时间，比如选择一个良辰吉日作...
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撤销婚姻的条件
10-14一方受胁迫与另一方登记结婚后，可以通过提交如下的证据来撤销婚姻关系：1.身份证据(1)结婚证或者其他能够证明婚姻关系成立的证据(2)当事人的身份证或者其他身份证明2.受胁迫的证据可撤销婚姻的法定理由只有一个，就是受到...
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办理二手房过户时应该注意哪些事项
07-03办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的，所以购房者一定不要掉以轻心，下面是提醒大家需要注意的地方：(1)务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;(2)准...
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复婚需要办理什么手续
10-22当事人双方申请办理复婚手续，需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证（或判决生效的离婚判决书），两位合影证件照片几张，一起到一方户籍所在地区民政部门申请办理结婚证。《婚姻登记条例》：第四条内地居民结婚，男女双方应当共...
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子女赡养老人法律是怎么规定的
08-25尊老爱幼是中华民族的传统美德，对于家里的老人，作为子女有法定的赡养义务，那么赡养老人的法律规定有哪些?1、《宪法》第四十九条规定，成年子女有赡养扶助父母的义务。2、《婚姻法》（自2021年1月1日起废止）第二十一条规定，父...
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办理房产过户流程
08-14办理流程如下:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请...