1、协议的主体。被拆迁户签订拆迁补偿协议主体应当是市、县人民政府、土地行政主管部门或负责房屋征收与补偿的部门。这里的房屋征收部门可以是市、县级人民政府专门设立的房屋征收部门,也可以是现有的部门(如房地产管理部门、建设主管部门),但承担房屋征收与补偿工作的实施单位不应当以盈利为目的。
2、补偿方式。拆迁补偿的方式要做出明确的约定,是选择产权置换还是货币补偿,又或者是两者结合的情况。
3、补偿金额。明确协议上的补偿金额是否与之前协商、口头承诺的结果一致,避免拆迁方在金额数字上弄虚作假,做小动作。
4、支付期限。对补偿款支付的时间要明确约定。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
签拆迁补偿协议注意事项
法声语
人气:2.5W
今日热门
- 1对拆迁拆迁补偿协议遗漏被拆迁人
- 2工伤待遇补偿协议书注意事项
- 3买回迁房怎么签协议才安全?买安置房被拆了有补偿吗?
- 4签订交通事故协议有哪些赔偿注意事项
- 5拆迁补偿支出减少 土地不值钱了吗
- 6签订“就业协议书”的流程及注意事项
- 7签购房补充协议的注意事项有哪些?
- 8签订购房合同补充协议要注意哪些事项
- 9未签拆迁补偿协议能拆除吗
- 10拆迁补偿安置协议如何签
- 11不签拆迁补偿协议不发放拆迁补偿
- 12三方协议注意事项 签订三方协议注意事项有哪些
- 13签订房屋拆迁协议要注意什么
- 14拆迁补偿现场村民用麻袋装现金是怎么回事 拆迁补偿现场村民为什么用麻袋装现金
- 15房屋拆迁补偿协议签订后不搬迁
- 16签订交通事故赔偿协议的注意事项
- 17签署拆迁协议时应该注意什么
- 18签订房屋拆迁协议应注意什么
- 19签订房屋拆迁协议应注意什么?
- 20签购房补充协议的注意事项有哪些