房屋拆迁要给原房主的拆迁费是如何计算的
律师解析：房屋拆迁要给原房主的拆迁费的计算是：房屋拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋拆迁周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口计算；房屋拆迁奖励性补偿费由当地政府确定...[查看更多]
青岛拆迁赔偿纠纷怎么算04-29国家对简易房有什么标准07-05拆迁款子女分配纠纷最后怎么办04-23房屋拆迁返迁有纠纷怎么办06-27货币安置拆迁后离婚纠纷怎么处理06-22
-
拆迁补偿纠纷是怎么样判赔
06-22律师解答：按照面积来计算补偿金额。律师解析：房屋的拆迁补偿与户口人数没有多大关系，通常是按照面积来计算补偿金额，目前与户口人数有关系的只有征收土地的安置补助费。具体的土地征收补偿是按面积计算还是按户口数计算，除...
-
租的门面被拆如何赔
07-01律师解答：按照法律相关规定赔偿。律师解析：门面房拆迁通过以下方面进行赔偿：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际...
-
协议拆迁和征地拆迁区别是哪些？
11-22律师解析：“协议拆迁”，是指在没有取得土地征收批复的情况下，通过征询被拆迁人的意愿，由镇政府或者土地储备机构作为实施主体，与被拆迁人签订补偿安置协议后拆除房屋。补偿安置协议的内容由拆迁实施单位与被拆迁人协商确定...
-
怎么区分旧城改造和棚改
06-26旧城改造和棚改的区别有：1、主导的对象不同，棚改是政府加国企主导，棚改赔偿少。旧改是市场化的以政府加开发商主导。2、要求不同。棚改只要90%业主同意，剩下的可以行政拆除。旧改赔偿多，可以和开发商谈。旧改就必须100%业...
-
对拆迁安置不满意如何应对
07-05律师解析：对拆迁安置不满意的维权：1、听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，可以申请听证，提出维权意见。2、评估报告复核和鉴定，在收到评估报表后，如果当事人对评估结果不满意的，可以申请10日内向房地产评估机构申请...
-
房屋拆迁应该如何补偿？
12-09律师解析：一、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换：1、房屋拆迁货币补偿=房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=房屋拆迁货币补偿-被拆迁人获...
-
公房拆迁按照什么补偿
06-26公房拆迁是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单...
-
怎么认定是违章建筑
07-04律师解析：违章建筑的认定是：1、违反法律、法规，在城市规划区内没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑；2、采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。违章建筑应由县级以上人民政府土地...
-
拆迁时房屋纠纷法院咋样判
11-24律师解答：依据法律事实判。律师解析：如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案，直接对被征收人下发征收房屋通知书，该行为违法，法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。一般法院认同的评估报告违...
-
房屋拆迁返迁有纠纷如何办
06-27律师解析：1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
-
农村户口遭遇拆迁有什么赔偿
06-26根据各地政策不同，农村拆迁赔偿款的计算依据各有不同，主要看拆迁项目制定的具体方案。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。法律依...
-
房子被打桩震裂缝赔偿标准
11-28律师解析：赔偿标准并没有明确的规定。出现房子被打桩震裂缝的情况,首先要看是由于什么原因导致的。若能证明是施工打桩造成的损害,则能要求施工方承担民事赔偿责任。施工方承担民事责任的方式有排除妨碍、消除危险、恢...
-
拆迁如何解决房产纠纷拆迁
06-27律师解析：1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...
-
无证平房拆迁如何获得全额补偿
06-26无房产证的平房想要获得全额赔偿，得自行证明房产的所有权是自己的。因为拆迁补偿是对房屋所有权的拆迁补偿，如果当事人无法提供合法的房屋所有权人证明文件，那么当事人可能不具备获得拆迁补偿的权利。法律依据《国有土地...
-
西昌拆迁找律师多少钱?
12-02律师解析：一般拆迁纠纷律师收费标准：1、不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%，但收费额不足2000元的按2000元收取。2、涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费，但累计收费额不足2000元的按...
-
拆迁纠纷怎么办诉讼征收
06-27律师解答：可以行政裁决、诉讼解决。律师解析：遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益...
-
拆迁房屋纠纷该怎样办征迁
06-27律师解答：协商，协商不成起诉。律师解析：遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：1、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可...
-
什么是安置房
06-26安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
-
多少年的房子必须拆除
06-26房子多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。参照以下标准：(1)临时性结构，设计使用年限为5年；(2)易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；(3)普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。法律依据《建筑法》第六十条建筑物在合理使...
-
房屋拆迁补偿纠纷怎么处理纠纷
07-03律师解答：可以行政裁决、诉讼解决。律师解析：遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益...
-
拆迁时的房屋纠纷是怎么样办征收
06-26律师解答：协商，协商不成起诉。律师解析：房屋有纠纷不影响拆迁进行，该纠纷当事人自行处理。一般法律纠纷不影响拆迁的进行。遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中...
-
拆迁房屋纠纷该怎么样办征迁
06-22律师解答：协商，协商不成起诉。律师解析：遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：1、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可...
-
私房动迁补偿款共同居住人是否有份
12-01律师解析：私房动迁补偿款共同居住人拥有房屋产权的有份，不具有房屋产权的没份。私有房屋的动迁补偿款是对被拆私房所有人财产损失的赔偿，归私房所有权人所有，所有权人为二人以上的按其各自所占产权进行分割，私房同住人无权...
-
被征收房屋补偿是否交税
11-21律师解答：需要缴纳税款。律师解析：需要缴纳税款。被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(...
-
对于强拆民房犯法律了吗
07-05律师解答：根据法律适用程序而定。律师解析：对于强拆民房是否犯法要根据法律适用程序而定，由法院作出判决强拆的就是合法的。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案上会进行协商，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政...