不可以,最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此类房屋的租赁合同效力认定又做了进一步规范。解释第 2 条规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
解释第 3 条规定,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。
违建厂房可以租赁吗
法声语
人气:2.26W
今日热门
- 1租了房子房东可以查房吗
- 2厂房租赁违约赔偿条款
- 3承租土地建厂房、承租现成厂房 拆迁补偿差在哪?
- 4一般农田可以建厂房吗
- 5房屋租赁合同8万的违约金可以吗?
- 6未租赁房屋备案对抗买卖不破租赁可以吗?
- 7可以用集体土地建厂房吗
- 8建设用地上建厂房违法吗
- 9建设用地可以建厂房吗 农村建设用地可以建厂房吗
- 10违建的房屋可以强拆吗 违建的房屋可以做贷款吗
- 11买卖不破租赁新房主可以取消租赁合同吗?
- 12出租违建房屋的租赁合同合法吗
- 13租来的厂房可以转租给别人吗
- 14厂房可以用集体土地建吗
- 15集体建设用地盖厂房算违建吗
- 16已抵押房屋可以租赁吗 租赁合同是否有效
- 17房屋长期租赁买卖不破租赁可以适用吗?
- 18租房可以换锁芯吗
- 19租赁房可以申报租房税吗
- 20集体土地可以建厂房吗