如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚:
1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;
2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.8%的罚款;
3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款1%的罚款。
《房屋买卖合同司法解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
未取得商品房预售许可证怎么处理
法声语
人气:1.98W
今日热门
- 1商品房预售许可证有什么用?
- 2未取得商品房预售许可证怎么处理
- 3在广州办理商品房预售许可证的条件是什么
- 4商品房预售许可证办理条件有哪些?
- 5商品房预售许可证办理流程及所需材料
- 6买了没有商品房预售许可证的房子怎么办
- 7商品房预售许可证是否可以延期
- 8房地产办理商品房预售许可证的条件有哪些?
- 9成都商品房预售许可证是什么
- 10商品房预售许可证有期限吗
- 11办理商品房预售许可证需要哪些材料
- 12如何查询商品房预售许可证
- 13唯品会怎么取消收藏的商品?
- 14办理的商品房预售许可证有期限吗
- 15商品房预售许可证过期还能卖么
- 16楼盘的样板房最后都出售吗 开发商的样板房最后怎么处理
- 17商品房预售许可证办理条件有哪些
- 182018天猫双十一预售商品什么时候发货 预售商品可以取消订单吗
- 19无商品房预售许可证可以买吗
- 20商品房预售许可证在哪个部门办理