购房者可获双倍赔偿的情况是:
(1)和购房者签订买卖合同之后,在第一位购房者不知情的情况下,开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。
(2)开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息,或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》,进而诱导购房者签订购房合同。
(3)开发商方故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房的事实,导致购房者签订购房合同并付款。
(4)所出售的房屋已经被抵押,但出卖时隐瞒这一事实。
(5)交房时,房屋的实际面积小于合同约定面积,并且面积误差比值超过3%,那么3%以内(包括3%)部分的房款额由出卖人返还给买方,并支付利息。超过3%部分的房款额,出卖人双倍返还买方。
【法律依据】
《商品房买卖合同司法解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
商品房买卖什么情况可获双倍赔偿
法声语
人气:2.11W
今日热门
- 1工龄十年双倍赔偿可以获得吗?
- 2工伤可以获得双倍赔偿吗
- 3张玉环获496万元国家赔偿什么情况 张玉环获496万元国家赔偿具体内容
- 4什么情况二手房买卖双方合同无效
- 5安置房可以买卖吗
- 6安置房被转卖给他人之后 被征收入能否获得双倍赔偿呢
- 7哪些情况下商品房买卖合同会终止
- 8安置房没有房产证怎么买卖?安置房被拆一般怎么赔偿?
- 9解除商品房买卖合同情况都有哪些
- 10商品房买卖合同无效的情况有哪些
- 11工伤是否可以获得双倍赔偿
- 12商品房买卖合同中违约情况有哪些
- 13什么情况下可以要求双倍返还定金
- 14房屋买卖如何获得双倍赔偿
- 15哪些情况下属于商品房买卖违约
- 16哪些情况辞退员工双倍赔偿
- 17什么情况离婚可获赔偿?
- 18国家赔偿法受害人什么情况下可获赔偿?
- 19哪些情况可以申请国家赔偿
- 20患上职业病可获得双倍赔偿吗
更多推荐