杭州市私人房产转让协议
杭州市私人房产转让协议合同编号:______________卖方:_________________(以下简称甲方)买方:_________________(以下简称乙方)见证方:_______________(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以...[查看更多]
交通肇事罪的刑事责任是什么?04-24
软件著作权都包括什么科目 软件著作权的保护期限04-07
打架过失性的定义是什么01-06
工程款 开票12-30
暑假工不给工资怎么维权11-03
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购房者可以退房的原因有哪些
03-25购房者可以退房的原因有哪些购房者可以下情形发生时提出退房:1、擅自变更规划设计;2、开发商“五证不全”;3、无法正常办理或延迟办理房屋产权证;4、延期交房催告后仍不交房;5、房屋面积误差超3%;6、质量问题影响使用;7、房...
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开发商土地使用权抵押购房者怎么办
09-25一、开发商土地使用权抵押购房者怎么办开发商土地使用权抵押购房者处理方法为:1、如果付款方式是现金的话,购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款全部或者部分直接交给抵押权人,由抵押权人解除对于该部分房...
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购房合同不给购房者原件
04-20购房者丢失了购房合同怎么办合同丢失了是可以补办的。《合同法》规定一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原...
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购房者拒绝收房的条件有哪些
03-25一、拒绝收房的条件有哪些1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构...
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购房者是否可以拒绝收房
12-06购房者是否可以拒绝收房下列情况购房者能拒绝收房:1、开发商无故延迟交房经催告超过三个月的;开发商擅自改变房屋结构、配套环境的;房屋面积误差超过3%的;2、房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的;配套基础设施...
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合同备案后购房者
04-20购房者丢失了购房合同怎么办合同丢失了是可以补办的。《合同法》规定一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原...
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首付被提高 购房者能否以此为由要求退房?
04-13随着部分城市收紧楼市相关调控政策,我们收到了一些当事人的咨询,原本的首付2成变成3成,能否以此为由要求解除购房合同?我们就以下判决来简单分析下:((2019)粤2071民初16091号案情已作简化处理)原告:小赵(化名)被告:某房地产案情概...
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买房需慎重 成功帮助购房者拿回定金
06-21案例一:C先生退回深圳某楼盘购房定金20万元C先生有意在深圳定居,但是购房首付不足,销售人员了解后,不惜向C先生违规提供首付贷,并且开发商在营销中心展示的样板间还将所有飘窗都敲掉了,告知购房者敲掉飘窗可以增加房屋使用...
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开发商推迟退还定金那么购房者怎样维权
11-13开发商推迟退还定金那么购房者怎样维权购房者可以向人民法院起诉维权。符合法定条件的,人民法院应当受理。开发商不按照合同约定履行义务应当承担违约责任。造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括...
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购房者如何进行退房
04-23购房者可以在以下条件要求退房:1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。...
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房产税对购房者影响
02-02现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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购房者要求解除买卖合同的协议
12-06购房者解除买卖合同情形有哪些(一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效,依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合...
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遇到假的“学区房” 购房者成功退回定金
06-21案例一:委托人F女士成功退回购房定金及房款50000元F女士有意在东莞市莞城区置业,2022年6月5日,中介向F女士介绍在东莞市莞城区某项目价格正在打折,区域政策红利利好,公寓住宅项目性价比高、升值快,楼盘旁有公立幼儿园,入住就...
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购房者可以退房的情形主要包括哪些
12-15购房者可以退房的情形主要包括哪些一、购房者可以退房的情形主要包括:1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知;2.开发商开发手续不全导致合同无效;3.开发商未经购房人同意...
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购房合同不给购房者
04-20购房者丢失了购房合同怎么办合同丢失了是可以补办的。《合同法》规定一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原...
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帮助购房者快速拿回定金案例
05-15案例一:成功退回广州黄埔某使用权公寓定金3万元楼盘宣传:稀缺小智慧空间、超高赠送空间买一层送一层、精装修交付买了直接当房东,有产权、后期可办理产权。购房者需求:购买一套有产权的公寓用于自住或者出租实际情况:赠送...
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购房者不签购房合同
04-15购房者签购房合同的流程有哪些购房者签购房合同的流程是:购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打...
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购房者可以要求退房的九种情况是哪些
04-23购房者可以要求退房的九种情况如下:1.开发商延期交房。2.开发商五证不全。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.非因购房者原因导致无法办理贷款。5.由于开发商原因无法办理产权证。6.房屋面积误差超过3%。7.房屋主体质...
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购房者如何检验商品房预售许可证
07-271、许可证(副本)必须是原件,复印件无效。2、许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,土地使用权证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。3、许可证上载明的...
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购房者该怎么挑选商品房
03-21一、首先要关注楼盘价格。楼盘的价格反映了楼盘的实力,能够以较低的价格购买到房子当然好,但是有些开发商为了加速资金周转,不惜偷工减料降低成本价甚至为了价格不顾房屋结构安全。购房者一定要裁量双眼,不要被低价所迷惑...
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购房者买到一房多卖怎么办
04-02一、购房者买到一房多卖怎么办开发商一房二卖属于严重违约行为,可以起诉开发商承担违约责任。房屋的物权归属按照法律规则处理:1、首先要看房屋是否进行变更登记,谁先登记就是谁的。2、如果没有进行登记,就看谁支付全部或...
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开发商未办产权证 购房者能否要求租金赔偿
03-21案情简介2004年6月2日,王某看中九鼎房地产有限公司新开发的朝阳花园的一间店面,双方与2004年8月12日签订了出售合同,王某购买该九鼎房地产有限公司开发的店面一间,双方约定由九鼎房产公司在90日内为王某代办好房产证。合...
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购房者什么情况下可以退定金
12-03买房下列情况可以退定金:1.如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商和卖家一般会直接将定金退给购房者。2.认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,出现约定的退定金情形的。3.对于内部认购等无销...
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购房者收房时需要注意哪些问题
03-09收房其实是对于购房者而言的,作为开发商应该是向购房者交付房屋。但此时不仅仅是交给购房者房屋钥匙那么简单的事情,需要购房者实际对房屋的质量、水电气表等作出验收才行。这其中也有一些需要注意的问题,那到底购房者收...
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购房者买房时怎么交定金?
12-07生活中,在房屋买卖交易市场上,很多开发商在与购房者签订购房合同前,都会要求购房者交纳一定数额的定金,订立定金条款。而对于购房者来,在买房时怎么交定金呢?为了避免日后房屋买卖交易不成而定金又要回不来的情况发生,购房...